页销讲示例某住宅项目销讲资料.doc

目　录 一、开发商介绍 二、项目基本资料 三、战略位置篇 四、交通篇 五、生态景观篇 六、人文环境及发展潜力篇 七、规划篇 八、居住理念篇 九、产品篇 十、物业篇 十一、交房标准篇 十二、相似个案调查篇 十三、项目SWOT分析篇 十四、业务说辞篇 十五、答客问篇 一、开发商介绍 二、项目基本资料: 项目名称: 项目地址: 开发商: 设计院: 总占地面积: 107亩 总建筑面积: 13.8万㎡ 容积率: 1.95 绿化率： 41% 开发房型:三室二厅、四室二厅、复式、别墅 总户数：一期：192（含别墅）户　　　二期：168户　　　三期：276户　　　 物业类型: 别墅、多层 、小高层、商业 层高：2.9M 交房日期：一期：2006年12月30日　　　二期：2007年12月31日 　　　　　三期：2008年8月8日 三、战略位置篇 1、巩义城市介绍 巩义市位于河南省中部，省会郑州和洛阳之间，东距郑州市 82 公里，西距洛阳 76 公里，南依嵩山，北临黄河，总面积1041平方公里，人口79万，市区规划面积55.4平方公里是全国百强(县)市，综合实力连续13年位居河南(县)市之首。巩义的城市发展体系为“一城两区四组团三个副中心”，即以石河道为生态轴线，旧城区（16平方公里）、新城区（20平方公里）组成中心城；周边康店（3.5平方公里）、南河渡（2.