准备阶段的监理工作MicrosoftPowerPoint演示文稿.pptVIP

准备阶段 资料 监理中标书、监理合同、监理资质、营业执照、人员资格证、总监任命书 施工许可证-地勘报告-施工图纸 施工合同、施工方营业执照、资质、安全生产许可证、管理人员资格证、特殊工种人员资格证、进场设备报审、进场材料报验 施工组织设计-专项施工方案-安全技术措施方案-应急预案/监理规划-监理细则 开工报告 事件 工程配合协调会/设计交底 审核、报送监理规划 第一次监理例会/监理交底会 图纸会审 确定工程检测机构 资质、检测范围、考察、检测结果如何快捷明了 监理规划 1-封面 2-审批表 简介 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定： 　　 1监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位； 2监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制； 3编制监理规划应依据：--建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；--与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；--监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 主要内容 1工程项目概况； 2监理工作范围； 3监理工作内容； 4监理工作目标； 5监理工作依据； 6项目监理机构的组织形式； 7项目监理机构的人员配备计划； 8项目监理机构的人员岗位职责； 9监理工作程序； 10监理工作方法及措施； 11监理工作制度； 12监理设施。 监理规划的作用主要表现在以下几方面:????（1）指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作????工程建设监理的中心任务是控制工程项目目标，而规划是实施控制的前提和依据，监理规划是项目监理组织实施监理活动的行动纲领。它明确规定，项目监理组织在工程监理实施过程中，应当做哪些工作?由谁来做这些工作?在什么时间和什么地点做这些工作?以及如何做好这些工作?对监理活动作出全面、系统的安排。项目 监理组织只有依据监理规划，才能做到全面的、有序的、规范的开展监理工作。????(2)监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据????工程建设监理主管机构对社会上的所有监理单位以及监理活动都要实施监督、管理和指导。这些监督管理工作主要包括两个方面。一是一般性的资质管理，即对监理单位的管理水平、人员素质、专业配套和监理业绩等进行 核查和考评以确认它的资质和资质等级。二是通过监理单位的实际工作来认定它的水平和规范程度，而监理单位的实际水平和规范化程度可从监理规划和它的实施中充分地表现出来。因此，工程建设监理主管机构把监理规划作为对监理单位实施监督管理的重要依据。????(3)监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行工程建没监理委托合同的重要依据????作为监理的委托方，业主需要而且有权对监理单位履行工程建设监理合同的情况进行了解、确认和监督。 监理规划是监理单位是否全面履行监理合同的主要说明性文件，它全面地体现监理单位如何落实业主所委托的各项监理工作，是业主了解、确认和监督监理单位履行监理合同的重要资料。????（4）监理规划是重要的存档资料????监理规划的基本作用是指导项目监理组织全面开展监理工作，它的内容随着工程的进展而逐步调整、补充和完善，它在一定程度上真实反映了项目监理的全貌，是监理过程的综合性记录。因此，监理单位、业主都把它们作为重要的存档资料。 监理细则 监理实施细则的一般内容 一、工程概况 二、本工程的特点及拟采取的监理 措施 三、监理工作流程 四、监理工作的控制要点及目标值 五、监理工作的方法和措施 监理实施细则的作用 　　1、对业主的作用：业主与监理是委托与被委托的关系，是通过监理委托合同确定的，监理代表业主的利益工作。监理实施细则是监理工作指导性资料，它反映了监理单位对项目控制的理解能力、程序控制技术水平。一份详实且针对性较强的监理实施细则可以消除业主对监理工作能力的疑虑，增强信任感，有利于业主对监理工作的支持。 　　2、对承包人的作用： 1）承包人在收到监理实施细则后，会十分清楚 各分项工程的监理控制程序与监理方法。在以后的工作中能加强与监理的沟通、联系，明确各质量控制点的检验程序与检查方法，在做好自检的基础上，为监理的抽查做好各项准备工作。 2）监理实施细则中对工程质量的通病、工程施工的重点、难点都有预防与应急处理措施。这对承包人起着良好的警示作用，它能时刻提醒承包人在施工中注意哪些问题，如何预防质量通病的产生，避免工程质量留下