岳西县中庆物流配载中心项目建议书.doc

岳 西 县 中 庆 物 流 配 载 中 心 项 目 建 议 书 项 目 名 称: 岳西县中庆物流配载中心 项目实施单位：合肥瑶海区中庆货物配载部 法 人 代 表： 李 中 年 编 制 单 位: 安徽辰宇建设工程项目管理有限公司 二0一二年六月 目 录 第一章 总 则 3 1.1 概 述 3 1.2 编制背景 4 1.3 项目建设的必要性 6 1.4 项目建设的可行性 7 1.5 项目建议结果概要 8 第二章 市场分析与预测 9 2.1 年配送量预测 9 2.2 货物运距测算 9 2.3 运输价格预测 9 2.4 收入及税收预测 9 第三章 项目建设条件 10 3.1 交通条件 10 3.2 自然条件 10 3.3 区域建设条件 11 第四章 建设规模及建设规划 12 4.1 建设内容 12 4.2 主要经济技术指标 12 4.3 建设周期及规划 12 第五章 环境影响评价 13 5.1 环境保护 13 5.2 项目区环境现状 13 5.3 工程对环境的影响 14 5.4 环境保护措施 14 第六章 投资估算和资金筹措 17 6.1 编制依据 17 6.2 直接投资估算 17 6.3 资金筹措 18 第七章 项目效益评估 19 7.1 经济效益 19 7.2 社会效益 19 第八章 结 论 建 议 20 第一章 总 则 1.1 概 述 1.1.1 项目名称：岳西县中庆物流配载中心 1.1.2 建设地点：岳西县天堂镇石桥村李湾居民组 1.1.3 建设单位：合肥瑶海中庆物流配载部 法人代表：李 中 年 1.1.4 建议书编制单位：安徽辰宇建设工程项目管理有限公司 1.1.5 编制依据 ◆ 政协全国委员会办公厅《关于我国现代物流情况的调研报告》（政全厅发【2003】89号） ◆ 国家发改委《关于》（2004】772号）《（2004】1617号）国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见》国办发2011】38号 1.1.6 项目内容: 岳西县中庆物流配载中心，在岳西县天堂镇石桥村李湾居民组公路沿线征地10亩（长120m*宽58m），建设用地总面积6960m2。建设六层办公用房两幢，框架结构，总建筑面积2400m2，并建设相关配套设施，拟建造岳西县规模最大的集物流、仓储、配载、运输为一体的现代化物流配送中心。 1.2 编制背景 1.2.1 岳西县基本情况 岳西地处大别山腹地，安徽省西部，105国道、318国道贯穿县境，地跨长江、淮河两大流域。总面积2398平方公里，人口40.1万，现辖24个乡镇，182个行政村，6个居委会。 岳西是国家生态示范区建设县。境内，森林覆盖率达73%，生物资源极为丰富，被专家称为“是一座生态保存发育完好的天然花园”。岳西是国家中药材基地县。全县药材现有植物类1024种，动物类79种，矿物类33种，总蕴藏量7.5万吨，其中茯苓、天麻、杜仲、麝香、石斛等30余种名贵药材在国内外久负盛名。 岳西是安徽省名特农副产品生产县。岳西农业极具特色，有机农业发展迅速。特色农产品商品率达95%，其中岳西翠兰、薇菜、香菇、木耳、高山蔬菜等产品在国内外市场闻名遐迩。 岳西是皖西南旅游重点开发县。岳西文化灿烂，古迹甚多，风光秀美，是集“山、水、石、泉、寺、林、瀑布、峡谷、石刻、山寨、革命纪念地”于一体的综合性旅游资源大县。著名旅游景区20多处，大小景点180多个，有“中华禅宗第一山”司空山，“华东第一方塔”法云寺塔，“安徽第一漂”天仙河，云峰峡谷，石关避暑山庄。投资旅游开发，前景十分广阔。 岳西是一方充满希望的热土。在进入新世纪以后，岳西着力推进社会经济从内源式发展向开放型发展的转变，抢抓国内外产业转移，技术转移和资本转移三大机遇，着力实施开放活县、工业强县、生态立县、科教兴县四大发展战略，促进了县域经济跨越式发展。随着（山东到）高速公路和合肥至武汉高速公路岳西段的动工兴建，岳西的资源优势必将进一步转变为经济优势，山区各项建设事业必将快步登上新台阶。 1.4.1 外部条件可行 ◆ 各级政府高度重视物流产业的发展，针对物流产业的发展制定了一系列相应的优惠政策，物流行业的不断发展是大势所趋，本项目的建设符合国家宏观经济政策，顺应时代的发展，走在市场的前列，必将取得良好的效果。 ◆ 岳西县实力“开放兴县”的战略，重视招商引资工作，对外来投资企业一贯执行着最大的优惠措施。本项目的建设，符合岳西县域经济发展的战略举措，势必会获得政府部门的大力支持，这将从起步阶段就为项目建设打下坚实的基础。 ◆ 目前岳西县物流业发展还处于初步阶段，与先进水准还存在着一定