廉租房施工组织设计--126167882.doc

目 录 1．编制说明 1．1编制原则 1．2编制依据 1．3适用范围 2．工程概况 2．1工程名称与总体情况 2．2建筑概况 2.3 结构概况 3．施工部署 3.1工程施工部署 3.2施工准备 4.施工测量放线 5.基础工程施工 5.1土方工程 5.2基础施工 6.主体工程施工方法 6.1垂直运输及脚手架工程 6.2 模板工程 6.3 钢筋工程 6.4 混凝土工程 6.5 砖砌体工程 7.屋面工程 7.1屋面保温层 7.2屋面防水层 8.装饰装修工程 8.1 楼地面工程 8.2 内墙面抹灰 8.3墙面乳胶漆施工方法 8.4室内瓷砖 8.5门窗工程 8.6外墙保温施工 9.安装工程施工 9.1给排水及采暖工程施工 9.2电气工程 10.工程质量保证体系 10.1工程质量目标 10.2 质量管理体系及组织机构 10.3 质量保证措施 11.确保安全的技术和组织措施 11.1 安全生产目标 11.2 安全生产管理体系 11.3 安全施工管理制度 11.4 安全管理工作 11.5安全用电 11.6 消防措施 11.7 施工脚手架 12.确保工期的具体措施 12.1 建立完善的计划保证措施 12.2 人、财、物的保障 12.3节假日保障措施 12.4 组织管理措施 12.5 加强计划管理措施 12.6 加强技术管理措施 12.7 机械化水平保证 12.8 资金保证 12.9 物资保证 12.10加强现场施工管理 13.施工进度计划网络图 13.1 施工进度计划 13.2 计划编制形式 13.3 周、日计划 13.4 施工配套保证计划 14.文明施工措施 14.1 文明工地目标 14.2 文明施工管理体系 14.3 创建文明工地计划 14.4 文明施工管理 14.5 成品保护措施 14.6 噪音污染防治措施 14.7 节水电措施 14.8 施工安全达标 14.9 环境保护措施 15.季节性施工技术措施 雨季施工措施 冬季施工措施 16．农民工工资支付应急预案 1.编制说明 1.1编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。 2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 1．2编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、业主提供的建筑、结构和安装工程设计施工图纸及概况说明。 2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 5、本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行有关各专业工程施工质量验收规范及验收统一标准。 1．3适用范围 本工程设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。 2.工程概况 2.1工程名称与总体情况 工程名称：都兰县2012年公租房/廉住房建设工程（A标段） 2、工程地点：都兰县香日德香中卫 3、招 标 人：都兰县建设和交通局 5、计划工期：计划开工日期：2012年7月 计划竣工日期：2012年12月 6、质量要求：合格 2.2建筑概况 本工程总建筑面积4549.14平方米，地上层数五层、地下一层，层高地下一层为2.7米、地上均为2.8米，建筑总高度为15.5米，室内外高差为1.5米，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。 2.3结构概况 本工程结构形式为砌体结构，基础为：墙下条形基础，结构混凝土强度等级：基础为C25，梁、板、柱、楼梯为C25。砌体类型为：-0.100m以下采用MU10煤矸石实心砖、M10水泥砂浆砌筑，-0.100m以上采用MU10煤矸石多孔砖、M10混合砂浆砌筑。 3.施工部署 3.1工程施工部署 根据建设单位招标文件要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，决定选调我公司主力施工队伍，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速，优质，安全地按期完成施工任务，根据本工程的实际情况，现作如下部署： 3.1.1、我公司如中标，在三日内迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好施工准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产、生活设施，做好施工现场平面布置，布