某上市地产公司经典案例库.doc

案 例 库 **地产 二〇〇九年六月 目 录 第一篇 研发类案例 7 01 **外墙涂料出现色差的案例 7 02 **面积计算的案例 10 03 对蓝湖郡4期施工许可证办理过程的分析和总结 13 04 **一期部分坡屋顶现梁的案例 16 05 芳树晴川人行天桥结构计算与分析案例 20 06 紫都城四期样板区图纸案例 25 07 紫都城四期落水管定样案例 34 08 蓝湖郡湖西1组团地下室高窗的案例 38 09 紫都城四期户门定样案例 44 10 观山水规划验收案例 47 11关于清波选择项目景观设计单位的案例 48 12 晶蓝半岛售楼部钢构设计案例 50 13 晶蓝半岛示范区钢构廊架案例 53 14 清波项目售楼部造价超标案例 54 15 林澜艺墅地下车库设计面积变更 55 16 我拿什么献给你，我的市场 57 第二篇 工程部案例 62 17 观山水南入口景观水幕墙体拆除案例分析 62 18 关于紫都城花园阳台空调护栏的反思 64 19 **一期部分坡屋顶现梁的案例 67 20 关于电气工程将矿物绝缘电缆改为耐火型电缆的案例 72 21 芳树晴川临时箱变案例 74 22 观山水旧样板区拆除案例 76 23 关于观山水塔机倒塌案例 79 24 关于紫都城三期百安居屋面钢结构设计调整事宜 82 25（室外游泳池）土建与精装修配合不当的案例 84 26关于蓝湖郡二期入户门安装的案例 86 27 蓝湖郡三期铁花栏杆安装的案例 88 28关于对新引入的分供方管理的案例 89 29 关于观山水会所及南入口雨水立管改动案例 91 30 关于水晶郦城三、四、五组团交房返修案例 92 31 紫都城110项目设计资源案例分析 94 32 观山水9、10、11号楼阳台找坡排水案例 97 33 蓝湖郡三期23、25楼文化石色差案例 99 34 紫都城消火栓立管更改引发的思考 101 35 业主参观工地看房受伤赔偿案例—外部引用 103 36 观山水车库风管安装案例 104 37 西城天街一期平基土石方的案例 106 38 芳树晴川景观工程样板区抢工案例 107 39 西城天街钢材供应案例 109 40 观山水生活阳台铝合金门带窗改动案例 110 41西城天街门窗、幕墙工程案例 112 42 蓝湖郡三期景观种植土回填工程案例 113 43 观山水风管标高影响车位销售案例 116 44 蓝湖郡三期消防验收案例 118 45 关于晶蓝半岛项目一期护壁局部垮塌案例分析 119 46 晶蓝半岛项目污水处理案例 122 47 晶蓝半岛一期施工许可证办理案例 132 48 办理晶蓝半岛建设工程规划许可证案例 134 49 办理工程许可证“假付款”案例经过及其启示 135 50 《晶蓝半岛售场水景池底黑色大理石变色的案例》 137 51 林澜艺墅地基处理方案变更 139 52 林澜会所劳动力案例 141 53 西苑污水管线抢修案例 144 第三篇 计划财务部案例 147 54 观山水mini公寓（7、8#楼）产品定位及研发过程的思考 147 55 对紫都城4期项目整体计划的总结和反思 149 56 对西城天街在开工之际提出设影院的反思 151 57 紫都城开闭所电源进线工程成本超过正常水平的总结和反思 153 58 从成本测算与实际成本的差异思考成本测算方法 156 59 紫都城开盘计划延误的分析和反思 157 60 计划调整的陷阱 159 61 会签了1个多月的会议纪要 161 62 林澜艺墅户式燃气锅炉选型案例 164 63 林澜艺墅污水管线图纸会审案例 167 第四篇 人力资源及行政部案例 169 第四篇 人力资源及行政部案例 169 64 复印机采购案例分析 169 65 重庆**西街置业有限公司两次行政处罚案例分析 172 66 关于驾驶员**清公车私用案例 174 67 别让“福利”之风盛行 175 68项目管理培训组织实施案例 177 第五篇 发展部案例 181 69 国土证办理案例 181 70 林澜艺墅人防报建 187 第六篇 造价采购部案例 190 71 关于采用邀标方式选择设计单位的案例 190 72水晶郦城信报箱案例 198 73 水晶郦城一期的电缆供应事宜案例 200 74 先斩后奏为何遭重罚？ 202 75 样板房装饰工程结算漏扣甲供材的案例 204 76 一字值万金 落笔应慎重 206 77 由对古丽娅的表扬说开去 209 第六篇 营销部销售支持组案例 212 78 关于合同附图的案例 212 79 工程施工图与营销合同附图核对的案例 214 80 再谈合同附图的制作及审核 216 81 关于枫香图户型彩页宣传图纸有误的案例 218 82 销售手续办理案例 220 83 关于国土证年限的案例 222 84 整理办理两证过程及注意