职工住宅楼工程B标段工程施工组织.doc

青海省牧草良种繁殖场驻西宁职工住宅楼工程B标段工程 施工组织设计 一、工程概况： 青海省牧草良种繁殖场驻西宁市职工住宅楼工程B标段由3、4、7、8、9、12、13、14号共八栋住宅楼组成，总建筑面积为25566。6平方米，地处西宁市八一东路53号，本工程由青海铭鑫实业建筑工程咨询设计有限公司设计，青海省瑞昇建筑有限公司施工工程于2005年4月18日开工，2006年6月20日竣工，日历工期429天。工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001应符合下列规定：1、单位工程所含分部的质量均验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位工程所含分部有关安全和功能的检测资料应完整。4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验收应符合要求。根据招标文件的要求，本工程质量必须一次性交验合格。 B标段（3、4、7、8、9、12、13、14）八栋住宅楼均为地下一层地上六层砖混结构。八幢住宅楼平面形状均为不规则矩形组成。分别由A户型（103㎡）及B户型（84㎡）组成。座北朝南。A户型长20.9米，宽10.7米。B户型长14.9米，宽11.48米。层高地下室为2.20米，一至六层均为2.9米。六层屋顶檐口标高为18.0米，坡屋顶为轻钢屋架彩钢板屋面，屋脊标高为+19.8米。室内外高差1.05米。室内外建筑标准较高，各类功能设施齐全，各户内均有客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台，有给水、排水、采暖、卫生、热燃气、电灶、电气工程，有线电视、网络及电话系统。 1、基础：根据本工程地质勘探报告，地基土为Ⅱ级自重湿陷性黄土，地基处理后承载力标准值fk=250kpa，基础采用大开挖，基底以下-3.50米至-6.00米用3：7灰土换填，压实系数不得小于0.96。基础底标高为-3.50米，采用条基。因场地土对混凝土结构及钢筋混凝结构中的钢筋具中等腐蚀性，采用如下二级防护措施：±0.00米以下混凝土采用普通硅酸盐水泥，水泥有铝酸三钙小于5%的要求。 本工程采用墙下C15砼垫层条形基础，垫层为C15、б=300。砖砌条基宽240及370，砖基础大方脚收台，构造柱在基础垫层中生根。 地下室砖砌体外墙360，内墙240，填充墙120，地下室±0.00米楼板除B型每单元6间，A型每单元8间为予应力空心板外，其余全部混凝土结构：构造柱、圈梁、过梁、梁、阴台、阳台、现浇楼板，楼梯均为现浇钢筋砼，板厚分100、130。 工程材料：灰土采用3：7灰土，压实系数≥0.96。砼强度等级：基础垫层砼C15，其余全部现浇混凝土均为C20。钢筋采用Ⅰ级钢筋，（HPB235）及Ⅱ级钢筋（HRB335），焊条E43型用于Ⅰ级钢筋，E50型用于Ⅱ级钢筋。砖砌体用MU10机制粘土砖，M10水泥砂浆。 2、主体结构：八幢楼全部为六层砖混结构，3号住宅为3个B单元组合，4号及9号住宅为B+A+A组合，7号住宅为3个A单元组合，8号住宅4个B单元组合，12号、13号、14号住宅均为2个A单元组合。3、4、7、8、9号住宅均设伸缩缝。层高一至六层均为2.9米，砌体外墙宽360，内墙宽240及120，轻质内隔墙为舒乐舍板。层层设有构造柱及圈过梁≥2.1米的洞口两侧均设钢筋砼构造柱，除A单元，B单元楼板有部分采用予应力空心板外，其余全部构造柱、圈梁、过梁、楼板、注顶板、栏板、窗套、阳台、阴台、楼梯均为现浇钢筋砼，现浇板厚度为100及130。单元入口处雨罩采用弧形双层阳光顶，雨蓬、屋顶挑檐为平板檐，屋顶采用双面坡、轻钢屋架红色彩钢板结构。 材料使用：现浇砼强度等级C20，钢筋及焊条采用同基础要求。砖砌体工程砖为MU10机制粘土砖，一至四层采用M10混合砂浆，五至六层采用M7.5混合砂浆。 3、屋面：为非上人屋面，具体做法为：现浇RC板上20厚1：3水泥砂浆，氯丁胶乳化沥青隔气层，1：6焦渣找坡，100厚FSG板保温层，20厚1：3找平层，冷底子油，改性沥青卷材SBS2㎜×2。在上述的基础上又增设了双坡斜形彩钢板屋面，轻型钢屋架，水落管为Ф100圆白色UPVC硬塑料管。 4、外装修：单元入口处雨罩为弧形双层阳光板雨篷，其余外墙面均为加气砼砌块上刷107胶溶液，水泥、白灰砂浆打底、刮平、水泥砂浆罩面。墙面刷高级防水涂料，基本色调为米黄色，前后大墙突出的阳台及阴台部分为白色。单元入口处门台阶为砌地笼墙，予制踏步板，水泥砂浆抹面，散水3：7灰土基层，60厚砼垫层，水泥耗资抹面。 5、内装修 （1）地下储藏室为灰土基层，砼垫层，水泥砂浆抹面。厨房间为有防水层要求的水泥砂浆楼面。卫生间为铺地砖的防水楼面。楼梯间为水泥砂浆面层。其余客厅、卧室、阴台、阳台均为50厚水泥焦渣垫层的水泥砂浆面层。楼梯为水泥砂浆抹面。 （2）天棚：厨房、卫生间、储藏室为水泥砂浆打底、罩面。客厅、