山东某住宅小区建设项目立项建设可行性论证研究报告.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 XX投资有限公XX苑住宅小区 二、项目建设地点 XX大街以北，XX河以南，XX路东侧。 三、项目承办单位及概况 1、单位名称：XX投资有限公司 2、法人代表： XX 3、法定地址：XX市 4、注册资本金：1000万元 5、开发资质等级：暂定资质 6、项目承办单位概况： XX投资有限公司经XX市工商局注册批准，于2004年月 3、 国家发展计划委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求； 4、XX市新一轮城市总体规划； 5、XX市国民经济和社会发展第十个五年计划； 6、项目承办单位提供的有关基础资料、数据。 二、可行性研究的范围 1、项目提出的背景及建设的必要性 2、市场预测及建设规模 3、建设地点和建设条件 4、总体规划方案 5、环境保护与节能 6、物业管理 7、项目实施方案与进度安排 8、投资估算及资金筹措 9、经济评价 第三节 可行性研究的结论 一、建设规模及建设内容 本项目总占地18268平方米（合27.4亩），总建筑面积36756平方米，其中住宅建筑面积32817平方米（约222套），公共商业建筑面积3939平方米。 二、投资估算及资金来源 本项目估算总投资9541.74万元，其中工程费4817.55万元，其他费3950.97万元，预备费438.43万元，建设期贷款利息334.8万元。所需资金由