第一章可行性规划.精品.pptVIP

考核方式及成绩评定方法 课程简介 使用教材与参考书目  1、可行性研究的作用： 投资者的决策依据 投资者筹措资金的依据 商务谈判和签订合同的依据 工程设计的依据 为项目组织管理、机构设置、劳动定员及人员培训等的依据 2、项目评估的作用： 上级主管部门把关的依据 金融机构贷款决策的依据 政府职能部门审批项目的依据 先修课程及预备知识 学习本课程学生应预先掌握一定的《经济学》、 《市场学》、《统计学》、《会计学》、《财务管理》等课程的知识。 本课程的学习方法 课堂讲授 思考、讨论 练习 上机 要求：掌握可行性研究和项目评估的基本知识与基本方法，会进行相关的财务评价，并能编制简单的创业计划书和项目评估报告（可行性研究报告）. 例： 世界温商大会招商项目 2012年2月1日，围绕“天下温商同根同心，幸福温州共建共享”主题，世界温商大会在市人民大会堂隆重开幕。 大会上，温州市集中推出了538个投资项目，主要涉及金融业、总部经济、现代商贸业、公共服务、旅游、交通和先进制造业等7大板块，计划引资6280亿元。 例： 温州 “十二五”重点工程建设规划 2012年02月06日 ，市政府最新发布：未来五年，全市将共实施重大建设项目317项，累计投资约6660亿元，至2015年，力争基础设施基本成网，民生和社会服务设施水平明显提升，生态环境优先地位更加巩固，现代服务业全面繁荣，产业升级取得突 破性进展，为建设温州现代化国际性大都市提供有力支撑。 　　 交通方面，将加快启动城市快速公交BRT项目建设，大力发展绿色出行；推进瓯海大道西段、南塘大道瑞安段、平阳县鳌江滨江大道等项目建设；到2015年，人均拥有市政道路面积达到14平方米。生态环境方面，争创国家“生态园林城市”，重点建设九山公园二期、白鹿洲公园二期、杨府山公园二期等市级综合性公园。教育方面，加快建设温州大学新校园、温州医学院新校园、温州肯恩大学、体育大学等项目以及各县(市、区)中小学建设项目。卫生医疗方面，加快推进温州市附一医迁建、附二医瑶溪分院、市三医娄桥新院建设，加快温州市中医院迁建项目、市第六人民医院一期、市妇幼保健大楼、市康宁医院扩建以及各县(市、区)的重点医院建设。经济方面，以现代服务业集聚区为载体，加快全市现代商贸业的集聚发展，重点建设滨江商务区、温州南站站前商贸区等一批城市重点商贸区块；同时还发布了包括围垦、旧城旧村改造、公共安全、信息网络等方面建设规划。 （二）可行性研究阶段 根据联合国工业发展组织（UNIDO）编写的《工业可行性研究手册》的规定，投资前期的可性研究工作可分为机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估与决策四个阶段。它们之间的关系见下表 （二）可行性研究阶段 1.投资机会研究 费用0.2%~1%，时间1~3个月 2.初步可行性研究 费用0.25%~1.5%，时间4~6个月 3.详细可行性研究 费用1.0%~3.0%，时间8~12个月 （三）可行性研究的内容 1.可行性研究程序 (1)组织工作小组 (2)数据调研 (3)形成可行性研究报告初稿 (4)论证和修改 2.可行性研究主要内容 （1）技术论证（开端和基础）； （2）经济论证（核心）； （3）管理论证（起保证作用）； （4）政治与社会论证（处于最高层次）； 谢谢听讲！ 第四节 投资前期项目论证的阶段划分 一、可行性研究阶段的划分 (P15-20) 1、机会研究 2、初步可行性研究（我国项目建议书阶段） 3、可行性研究（可行性研究报告阶段） 4、项目评估与决策 第四节 投资前期项目论证的阶段划分 1、投资机会研究 （费用0.2%~1%，时间1~3个月） 一般机会研究 地区研究（自然地理状况、在国民经济中的地位等） 部门（或行业）研究（技术进步、市场变化等带来机会） 以资源为基础的研究 项目机会研究 将项目意向变成项目建议的过程。 第四节 投资前期项目论证的阶段划分 2|、初步可行性研究（我国项目建议书阶段） （费用0.25%~1.25%，时间4~6个月） 3、详细可行性研究（可行性研究报告阶段） （费用0.8%~3.0%，时间8~12个月或更长） 4、项目评估与决策 见P20 表1.4.1 可行性研究各阶段的比较 第五节 我国可行性研究报告的编制 一、可行性研究机构 1.综合性工程咨询机构 2.专业性的工程咨询机构 3.从事阶段性服务的咨询机构 4.以施工监理为主的咨询服务机构 可行性研究机构 咨询机构必须能是通过国家有关部门