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合肥商业地产营销与广告分析报告书 (2012年09月) 2012年09月22日 前 言 合肥商业地产营销手段 主要是以下几种措施: 1形象展示 有实力的开发商不惜花重金做形象，透过这种形式展示实力，拉近了企业与公众之间的距离。 2客户活动 在一线商业地产逐渐显露之际，各开发商用形式多样的活动来给市场增温，提升自身形象，或演出，或以客户为中心的商业服务带动品牌效应等，总之，开发商们已经为下一波商业地产蜜月提前进行预热了。 3战略合作 战略合作伙伴联盟的达成，标志着区域板块将面临着重大的变化 4返租团购 团购已经成为了一种流行趋势，以量换优惠，在客户得到实惠的同时，开发商们也乐意用这样的方式尽快回融资金。 5销售节点 回顾2010年的销售成果，有些企业应战略需要，在工程进度许可的情况下，纷纷放出价格，接受咨询；部分项目亦宣告封顶消息，将目标锁定在了2011年。 6工程进度 商业封顶，已经看得见摸得着的实物对每一位投资者来说都是一种吸引和鼓舞，让客户对未来的美好生活有了更多的想象。 PART 1 形象展示 合肥专业市场及商业品牌造势 巢湖路茶叶市场 望湖美家居建材市场 伊赛特曲美家具 安徽皮具市场 金三角建材市场 信地城市广场 五里庙装饰世界 合肥市旧车交易市场 安徽南七五金机械大市场 红星美凯龙家居广场 安徽五金商贸城 五里庙旧货市场 红旗建材市场 大丰陶瓷批发城 五里庙牧场市场 颐高数码广场 珠宝玉器市场 安徽大市场 四元桥汽配市场 大地汽摩配市场 合肥汽配城 百安居家居城 安徽白马生活购物广场 万达广场 裕隆农机工程机械大市场 四季青服装城 美家居装饰广场 合肥华润五彩城 合肥明发商业广场 安徽商之都 合肥七桂塘小商品市场 合肥专业市场及商业广告展示 浙商城 凤凰城家世界 港汇广场 琳琅街 小结 从2012年整个合肥商业地产广告来看，除了开盘量大的信息提示外，没有太多有效的宣传要点，主要以宣传开盘信息，现铺、规模、业态为主。在广告创意等方面缺乏力度，不能快速的促成销售。 PART 2 营销精华 客户活动 2012太阳城莱迪广场 2012年09月3日 7月30日，太阳城莱迪广场圣大地产举办的爱心齐聚 美丽童行 2012年09月16日 4月28日，圣大地产举办的“爱心齐聚 美丽童行” 信地城市广场 信地城市广场在万圣节,自己设计形象,扮演你喜欢的角色,新鲜刺激的另类生活,让你找回已经迷失的自己。 北城世纪城,在售世纪金源商务中心写字楼250套，整层1100平米，只是整4600元/99折，分期付款98折，一次性付款97折，滨湖世纪城老业80平米以下总价3000元,80—100平米总价减4000元，100平米以上减5000元。 企业活动 2012年09月09日 合肥万达广场招商会 8月7日下午两点，合肥万达广场招商会在鞍山路与芜湖路交汇处， ，凡商务（商业）楼100万元以 合肥万达广场负责人也在会上做了简单介绍了万达中心写字楼的相关情况，万达中心是万达品牌旗下唯一的高端商务写字楼，凭借其核心商务地段、三重立体交通网络、70万 自第一届新华会周年庆典活动以来，新华地产借每年庆典活动感恩社会，回馈业主并得到业主和社会的一致好评，如今每年这项庆典活动已然成为新华特有的品牌活动。新华会七周年庆典暨代子谢母晚会即将启幕。 2011东 预见财富”政务·金街商铺投资解 8月21日下午三点，天鹅湖大酒店的黄山厅里座无虚席，由水墨兰庭开发商东 预见财富”政务·金街商铺投资解 战略合作 2012搜铺网首届安徽商业地产峰会 继“2012搜铺网首届安徽商业地产峰会”于月成功举办后， 本次高峰论坛由上海交大海外教育学院【中国商业发展研究所】副所长方宝庆担任大会主持人。并有幸邀请到铜锣湾集团董事长陈智，金鹰商贸集团副总裁马晓东，前万达商管公司副总、中国商业发展研究所研究员李琦，以及中华国际周易与风水科学研究会会长郭全忠作演讲嘉宾。 陈董事长今日带来了“商业地产发展还将任重道远”的命题，与在场来宾们一起探讨。方宝庆教授则就“消费”一词，阐述了在宏观形势下，消费品将逐渐向中高端发展的趋势这一见解。方教授表示，2012年对消费品企业是一个机会，也是一个巨大的潜新地购物中心招商发布会暨国际时尚品牌签约仪式 8月25日下午，新地购物中心招商发布会暨国际时尚品牌签约仪式在美丽的500人，参加了当天的招商发 动开始前，来自全国的知名商家代表们通过金大地的企业品牌墙进一步加深了对金大地企业品牌的了解，现场的炫彩投影、雾屏等高科技装置打出的“安徽之门”让全国知名商家代表及媒体代表惊叹不已。伴随着安徽电视台知名主持人张扬果儿的亲切问候，整场活动正式