富力千禧商务中心物业管理方案.docVIP

富力·千禧商务中心管理方案 已 广州天力物业发展有限公司 千禧商务中心管理处 二OO六年六月九日 富力·千禧商务中心物业管理方案 千禧商务中心概况 富力·千禧商务中心是集团地产2004年在海珠区倾力建造的袖珍型写字楼，位于海珠区新港西路11号。环境幽静，临望珠江；毗邻中大布匹市场、江南大酒店、各大商业银行；写字楼配套完善、成熟，公交车站近在咫尺；交通方便，地铁直达写字楼附近。 规 划： 一幢由2--11层带电梯的单体楼楼宇及一层商铺组成，每2--11层为11个单元。整栋写字楼通风采光理想。面积分布为49 M2—728M2。 配套设施：▲11F空中花园及周边园林绿化带。 ▲负一、二层设为停车场，共有48个车位 交楼时间：2004年011月30日 管理费：7元/m2，汽车月保600元/月，车位管理费50元/月，摩托车月保50元/月，单车10元/月（电单车20元/月） 千禧商务中心物业管理模式 以甲级写字楼标准定位，实现一个“安全、清洁、安静、舒适”的工作环境给大厦的客户。 1、“安静、舒适”尊贵办公服务 （1）拒绝外来干扰服务 外来人员推销人员不得进入本大楼 非办公时间来访人员经登记后才能进入本大楼 噪音约束性管理（对住户装修、音响、电视、吵闹等签定公约） 礼宾人员在大堂协助客人呼电梯 （2）全天候保安智能化系统 全天候闭路电视监控 全自动火警报警装置 紧急事件召唤即时到达 （