新景祥XX年长沙市市场观察报告2.docVIP

目录 第一章 大事件 3 1、中央政府积极救市 3 2、湖南省18 条地产新政暖市 3 3、长沙政府四大救市政策出台 4 4、长沙经适房改革：货币分配 4 5、长沙大河西先导区成立 5 6、长株潭轻轨力争三年内开工 造价预估为304 亿元 5 7、总成交3259 套 长沙第26 届房交会昨日圆满落幕 5 8、长沙地王动工破退地传言 首期商品房明年面市 6 9、上海城二期一口价开盘 6 10、天健芙蓉盛世，降价引发的退房风波 7 第二章 宏观视点 8 一、政策类 8 二、城市建设类 12 第三章 市场视点 14 一、土地市场 14 二、住宅市场 18 第四章 营销视点 27 一、营销综述 27 二、营销策略 27 第五章 区域视点 30 一、开福区 30 二、天心区 35 三、岳麓区 40 四、雨花区 46 五、芙蓉区 53 六、郊区—星沙 57 第六章 09年长沙楼市趋势预测 61 一、市场供求预测 61 二、行业预测 62 三、专业前瞻 63  第一章 大事件 1、中央政府积极救市 10 月17 日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析当前经济形势，安排部 署四季度经济工作。会议强调，做好四季度经济工作，对于全面完成今年任务，为明年的发 展打下良好基础，尤为重要。要按照科学发展观的要求，采取灵活审慎的宏观经济政策，尽 快出台有针对性的财税、信贷、外贸