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基于房屋建筑施工中工程监理的常见质量问题与解决措施 　　摘要：笔者介绍了当今房屋建筑施工工程监理的现状，对在监理工作常见的质量问题进行了分析。同时，结合了多年的工作经验，提出了相应的解决措施，希望对以后的房建监理工作提供一定的参考价值。 　　关键词： 房屋建筑 工程监理 常见问题 解决措施 　　近些年来，中国的房地产业空前的膨胀，房价一路飙升，一发不可收拾，同时推动了建筑业的快速发展，各大城市到处是忙碌的建设施工，工地到处可见，所以有工地的地方都有监理单位的存在，由此可见，房屋建筑施工质量的监理工作是极其必要的。 　　随着各处工地不断的发生安全事故，不得不给我们工程的质量问题敲响了警钟，并且可以看出，我们建设的监理单位也存在一定的弊端，综上所述，加强我们的工程监理的工作是当前的重要任务，监理工程师要搞好房屋建筑工程施工质量控制， 必须在监理过程中了解工程质量检测的内容，掌握工程质量检测的监理方法， 做好工程质量检测监理工作。 　　1 房屋建设监理工程的现状 　　1.1 体系残缺 　　在项目投入施工之后，大多是层层转包的形式，有的单位并未建立以项目经理、项目总工为主的制度，质检员、试验员、材料员等共同组成的建立体系，监理体系形同虚设。使得监理工作难以发挥出理想的成效，给质量监理工作带来不利的影响。 　　1.2 监管力度薄弱 　　招投标制度执行不规范，操作人员失误作业时有发生。而虚假招标或直接发包工程则使得设计能力减弱，设计师无证上岗依旧存在， 施工单位自身的监管工作也出现许多问题，在施工顺序上未能合理安排，“豆腐渣工程”问题依旧存在，导致这类问题主要是由于工程多次转包、任意收费、资金流失等问题。 　　1.3 监理人员专业素质偏低 　　员工专业素质偏低具体体现在：监理人员专业知识水平不足，监督工作过于形式。现代施工质量监理环节中，对于监理队伍的建设也没有起到作用，使得整个监理团队素质偏低，人员缺少强硬的责任感。 　　1.4 责任制度体系缺乏完善 　　良好的监理制度是保证监理工作顺利实施的基础，但很多施工单位在监理制度的制定上没有采取相应的策略，使得监理制度存在明显不足，如质量责任制度、技术复核制度等，最终导致监理责任不清、技术管理难度加大，施工环节失误频频等。 　　2 房屋建设监理中常见的问题 （如图1 ） 　　图1 房屋建筑工程监理中存在的问题 　　3 优化房屋施工质量监理效率的措施 　　3.1 施工前的监理工作 　　熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。通过合理化建议可使图纸中的错误消除在施工之前， 避免施工后返工造成索赔事件发生。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节， 核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育， 这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。认真审图、全面熟悉图纸， 便于以后的过程控制。 　　3.2 工程质量检测的内容 　　基本试验具有法定性， 其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定， 其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求， 要有复演性， 其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段， 判定质量时要注意技术条件、试验程序和第三方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性， 为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。 　　3.3 工程质量检测的监理方法 　　3.3.1 见证取样 　　监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证及取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录， 并归人施工技术档案。检测单位应按委托单， 检查试样上的标识和封套， 确认无误后， 再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准， 检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外， 还应加盖见证取样检测的专用章。 　　3.3.2 平行检验 　　平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备， 也可使用施工单位的设备由监理独立进行， 但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时， 也可采用与施工单位同步检验的方式。 　　3.3.3 进行旁站监督 　　根据项目情况， 对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行， 也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验