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谈全过程的建筑工程造价控制 　　摘要：全过程造价控制是指在项目的前期决策、设计、招投标、施工、竣工等寿命阶段内进行工程造假的控制，在造价出现偏离时能够利用专业技术与知识进行及时的修正，在保证工程目标充分实现的基础上加强各项资源的分配，使工程造价严格的控制在预算范围内，且取得最佳的效益。本文主要对全过程的建筑工程造价控制进行了分析探讨。 　　关键词：建筑工程；造价控制；注意问题；控制措施 　　中图分类号：TU198文献标识码： A 　　引言 　　随着我国社会、经济的发展，建筑工程项目数量与规模不断扩大，致使投资规模、成本持续上升，市场竞争越来越激烈。建筑工程造价的高低，直接影响到投资效益的好坏。而工程造价在整个的建设过程中都充满了不确定性，许多因素都可能引起造价的变化。在这样的环境下，建筑企业要想在市场的竞争中站稳脚跟，就应对工程造价进行全过程管理。把工程造价进行合理的阶段分解、合理的进行造价合并，实施动态管理、科学的控制全过程，从而达到降低能源消耗、减少项目成本的目的。 　　一、建筑工程全过程造价控制概述 　　建筑工程全过程造价控制的要求严格，需要结合每个工程建设阶段具有的不同特征，以及不同因素对造价造成的影响，以此为基础确定管理重点，以便于做到管理工作上的有的放矢。想要提升全过程造价控制的有效性，需要将参与建筑建设的所有单位结合在一起，包括政府部门、建设行政主管部门、设计单位以及中介机构。在整个工程建设过程中，占据总体造价最多的环节就是立项到设计完成阶段，一般会占到总体造价的80%左右，在此阶段可以制定多种造价管理方案，并对其进行经济性比较，随着工作量的增加造价管理工作难度会有提升。建筑工程造价管理受传统计划经济影响，依然存在一定问题。随着全过程造价管理方式的提出，从设计完成到施工阶段以及交付使用阶段，可以节约20%投资，在顺利完成工程施工基础上不断提升经济效益与社会效益。 　　二、建筑工程造价全过程管理中需要注意的问题 　　1、建筑工程造价与工程质量、功能的问题 　　建筑工程施工的目的是要实现其设计的意图，达到国家规定的质量标准。如果在建筑工程建设过程中，只注重工程质量的高标准、项目功能的高功能，就会加大工程的投资量，造成一定程度的材料、资源的浪费，增加工程的造价成本。但是在建筑工程中只追求较低的工程造价，就不能满足工程项目的功能性要求，甚至不能保证建筑工程的质量，影响工程的使用寿命，从而导致更多的浪费，使工程的造价成本大大增加。所以，在建筑工程施工过程中，要做到使工程质量和工程造价双赢。功能与效益双丰收。 　　2、建筑工程造价与建设工期的问题 　　在建筑工程建设过程中，要使建筑工程的各个阶段的建设工期与工程造价达到最佳的结合。这是因为，如果不顾施工的客观条件和实际情况，一味的追求工程高速度。不利用工程造价的控制，更不利于建筑工程的工程质量。而如果科学的缩减建筑工程的建设工期，在很大程度上会减少建筑工程的投资，有利于工程造价的控制。大大提高建筑工程的质量。这样才能实现建筑工程的质量与效益双赢。 　　三、建筑工程全过程造价控制策略 　　建筑工程全过程造价控制的质量将直接关系着工程成本的高低。如某成本造价高出预算5千万以上的科技馆，在工程投标阶段未做好预算，造成标底与标函间存在150多万元的差距，而项目单位并未做准确调整，也未与工程建设单位签订规范的施工合同;在工程施工阶段，材料的采购等均按照项目制定的品牌价格进行;在工程结算阶段检查中发现至少存在30份以上的核定单未进行规范盖章与签字。在工程完成一年的审核中发现实际造价相比批准预算高出5千万以上，而工程中同时发现墙面开裂、屋顶裂缝、弱点安装不合理、地砖开裂等多种严重质量问题。由此我们发现，做好建筑工程全过程的工程造价控制是节省工程成本的基本手段。 　　1、项目投资决策阶段控制 　　在项目决策阶段工程造价主要受到两方面的影响:一是决策阶段的投资估算影响，投资估算的可行性是进行投资方案选择的基本依据;二是项目决策的正确性，其是工程造价合理的基本前提，项目决策正确，便能进一步实现最优投资方案的选择。在项目决策阶段应当采取动态投资方式进行估算，动态投资过程通过以固定资产投资方向调节税、价格变动中可增加的投资额和基准年的资金使用计划额作为依据进行综合计算，能够有效提高估算的精度;另外要以安装工程费用、设备材料采购费用、施工期贷款利息等静态投资作为重要参考，加强估算指标的积累，并根据工程情况进行及时修正;综合考虑投资效益、风险与投资估算的编制过程等，确保投资估算的合理性与准确性。 　　2、项目设计阶段控制 　　(1)实施设计监理与设计招标制度。在项目招标过程中要注意竞争机制的引进，确保中标者能够严格按照建筑工程中关于新材料、新工艺、新设备选用、技术先进