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探讨对地下防水工程施工监理的要点 　　[摘要]由于具有深基础和高要求，高层建筑的地下防水工程要求更为严格，因此做好高层建筑地下防水工程施工的监理工作至关重要。本文分析了目前高层建筑地下防水工程施工中常出现的问题及原因，并针对这些问题阐述了监理的要点，旨在为高层建筑地下防水工程施工监理工作的开展起到一定的指导作用。 　　[关键词]高层建筑；地下防水工程；施工监理；质量控制 　　中图分类号：TU208.3 文献标识码：A文章编号：2306-1499-（2014）11-0108-01 　　1.引言 　　随着城市化的加剧，高层建筑越来越多。另一方面，随着近几年房地产的火爆，人们对于房屋质量的要求也越来越高，因此，做好高层建筑施工质量的控制工作不仅关系到建筑企业的竞争力，更与人们的生活息息相关。而在高层建筑的质量控制中，其地下防水工程施工质量是非常重要的一环，这一工作做不好不仅会给人们的生活带来很多麻烦，更会减少建筑的使用寿命。 　　2.高层建筑地下防水工程施工中常出现的问题 　　高层建筑由于其基础较深，加之目前对地下室的深度、层数要求较高，所以其地下构筑物长时间埋置于潮湿的土中或者浸于地下水中，这就为其防水工程提出了很多施工的要求。 　　（1）高层建筑地下防水工程施工前准备工作不足。对于高层建筑地下防水工程施工中，对于施工方案及图纸的审查非常重要。但是由于施工人员对于防水的意识不强，就很容易在施工图纸中出现以下问题：对于使用的混凝土品种、强度以及防水等级标注不清晰；防水方法的选择及设置不合理；其他防水措施不合理；防水材料的选择不恰当；预埋件设计不合理；配筋不合适等。这些施工图纸设计上的不足都会给工程施工带来很多不必要的问题。而针对施工方案的不足主要体现在：施工缝划分与设置不合理；使用的混凝土不达标；混凝土温差处理不到位；施工时间选择不恰当；后浇带浇注时间不恰当等，其中施工缝、后浇带以及变形缝等设计和防渗漏工作的开展息息相关；预埋件处理则可能会导致施工现场破坏而导致漏水；这些设计处理不好就容易导致防水工程施工质量下降。 　　（2）高层建筑地下防水工程施工中的不足。在高层建筑地下水防水工程施工中的不足可以分为以下几个方面： 　　①原材料和送检时不一致，这主要包括混凝土的坍落值不符合规范、粉煤灰掺量不达标、水泥与外加剂不标准以及防水材料没有通过相关部门的检测。 　　②预埋件、配筋、模板设置不合格，这些问题的主要体现有：预埋件设置未按照图纸进行安置，导致不牢固、不固定，或者数量与图纸不一致；钢筋在安置的时候未按照标准执行；保护层设置不合理；穿越模板的对拉螺杆的止水板没有焊牢；止水带的位置不正确等。 　　③混凝土在施工时不达标，混凝土在施工时要求较高，很容易出现问题，其中主要体现在搅拌、运输、浇灌、养护等方面。比如：浇灌温度不合适、振捣不密实、养护不恰当等。这些问题都可能导致混凝土的开裂，影响防渗漏效果。 　　④后浇带、柔性防水层以及补漏工作中质量控制未做好。针对后浇带的质量问题主要是指地下室位置的后浇带以及在预留洞口位置的钢筋没有做好防锈的工作，接茬混凝土的基面要没有清洁到位。柔性防水层出现问题可以分为以下方面：施工时柔性防水层的材料不合格、柔性防水层平整度以及光洁度不达标、接缝不严密、涂料不均匀或者厚度不够、涂料出现起壳或者空鼓的现象、粘结不牢固等。补漏施工中的问题有：在地下室结构防水砼中存在蜂窝、露筋以及裂缝等问题，却没及时的修补，施工缝以及后浇出现渗漏。 　　3.针对高层建筑地下防水施工中问题的监理的要点 　　3.1做好施工前的监理工作 　　（1）对施工前设计的监理工作要到位，在这个过程中，要根据具体的情况，结合建筑工程的具体要求进行设计，做到防水排水的有机统一，刚性防水与柔性防水结合，并设置多层的防水层与复合防水层，这样才能为工程的施工起到好的参考价值。 　　（2）方案图纸的质量要过硬。好的施工图纸能够指导我们工作开展，所以，在施工图纸中不仅要有科学的防水抗渗结构，还要对施工中使用的防水材料及方法提出具体的要求。此外，做好施工图的审计工作，这样才能够有效地保证施工图纸的质量。 　　（3）选择技术水平较高的施工队伍，对于施工队伍的要求首先是技术过硬，其次是素质要好，针对目前施工队伍素质参差不一的情况，这一措施尤为重要。做好这一工作能够有效地在事前、事中、事后起到控制质量的作用。 　　3.2做好高层建筑地下防水工程监理中的细节处理 　　（1）在具体的施工中，施工缝是不可避免的，我们在施工缝的处理上要做到：在防水混凝土底板和外墙体中间不留施工缝；地下构筑物的外墙也不留竖向施工缝；对于必须要留施工缝的情况，我们尽量避免将其设置于剪力墙与弯矩最大位置。普遍来说，我们会把底板和外墙中间的施工缝设置于比底板顶