融资租赁推介摘要.pptVIP

融资租赁在中国 租赁概述 租赁是世界上最具活力和最有生气的行业之一。租赁为设备和不动产的融资提供了便利，能够推动经济增长、增加就业、提高税收收入。 租赁涉及我们生活的方方面面，与汽车、飞机、计算机、电信设备、医疗器械、生产设备等有很大关系。 租赁的起源可以追溯到公元前若干年，但现代租赁发端于19世纪后期的英国和美国。在19世纪70年代，有轨车和火车机车的购买开始通过设备信托的方式进行融资（买方）。20世纪初期，当制造商开始认识到产品租赁的重要性时，卖方租赁或促销型的租赁出现了。1954年第一家独立的租赁公司在美国正式成立，租赁业从此得以迅速发展。 租赁概述 不幸的是，世界上没有一个机构对全球的租赁产业进行过准确的跟踪——这本身说明租赁还不是一个产业。尽管如此，根据一些机构对其的统计可以看到，租赁业一直有着巨大的发展，全球从1978年的408亿美元租赁设备购置到1998年租赁设备购置额达到4325亿美元，几乎每年复合增长率达到12.5%。 同样的，并没有很多国家保有详细的统计数据，能够说明租赁对其经济的重要性。根据美国设备租赁协会的统计，在美国设备投资每增长10亿美元，大约能增加三万个就业岗位，因此美国设备租赁协会在其网站上发布的《有关设备租赁融资的情况》中说，“租赁不仅使美国拥有更多装备，而且促进了美国的就业。” 根据欧州租赁协会的统计，在欧州一些国家租赁对经济的贡献率已超过了农业。 租赁的重要性 租赁对经济发展有巨大的促进作用，特别是租赁能够为中小企业提供融资，而从世界范围看，中小企业对经济发展有巨大的促进作用。租赁主要通过以下渠道促进经济发展： 1、方便融资 在租赁交易中，承租人可能无法满足传统银行贷款的条件，而出租人在向此类承租人提供服务时，承担的风险并不一定比银行贷款大。事实上，租赁合同的违约率通常低于银行贷款合同。之所以如此，部分原因是与银行取消贷款人的抵押赎回权相比，出租人更容易重新取得被出租的设备。此外，设备容易出现的快速贬值和损失对出租人来说会形成一种有力的激励，使租金的支付被安排得更迅速和及时。这种相对比较高的安全水平，再加上租赁公司具备的更明显的企业家关注力，使得与传统的银行相比，租赁公司具有更强的进取心。其结果就是更多的业务、扩大的就业、更多的税收和整体经济增长的加速。 租赁的重要性 2、增加国内资本 作为一种金融产品，租赁本身也需要融资，由此会进一步动员国内资本。租赁公司相当大部分的融资来自银行，来自租赁公司的借款会增加银行对外的贷款，从而加强国内资本基础，动员更多的资本。 3、与传统银行形成竞争 租赁为市场提供了新的融资渠道和金融产品，并与传统银行的产品展开竞争，这种竞争一般而言会迫使银行变得更有效率。 4、推动金融产品创新 租赁公司为不断扩大对承租人的设备租赁，需要不断购买设备，因而需要大量的资本，为此租赁公司一直处于资本市场金融产品开发的前沿。 租赁的重要性 5、促进二手市场的发展 在最初的租赁业务中，出租人都是完全依靠租金获得收益，从而不依赖设备残值，而且租赁设备在租赁期满后都会以象征性的价格转让给承租人，但是随着业务发展，租赁公司逐渐开始发现它们能够拥有可观的残值。这就需要他们有能力处置这些残值，同时处置的价格能够使它们至少获得租赁交易中的目标收益水平。 由于租赁能够提供稳定的二手设备来源，因此租赁的发展有利于有组织的二手设备市场的发展。车辆和其他交通设备具有较高的残值并且易于交易，因而成了典型的二手设备市场的开路先锋。 租赁有哪些吸引人的地方 1、租赁提供100%的融资。 2、租赁设计可以符合承租人对现金流的要求。 3、租赁有利于保存流动资金。 4、由于能够将税收优惠和（或者）租赁期满的残值转让给承租人，因而，与贷款相比，定期支付的租金比较低。 5、租金的安排可以用于对冲通货膨胀。 6、有时，租赁是唯一可供选择的中期融资工具。 7、以税后现值法进行比较，租赁设备比直接购买或者银行贷款成本更低。 8、租赁能够保持现有的银行关系。 9、租赁能够为承租人提供多样化的融资。 10、作为一种以资产为基础的借贷，租赁能够使承租人以较低的信用等级获得贷款。 11、租赁能够提供表外融资，有利于改善资产负债率。 租赁有哪些吸引人的地方 12、租赁能够帮助避免限制性契约。 13、租赁能够减轻贷款人提出的限制性条款。 14、租赁期满后的多种选择能