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园区正能量 共赢又共享 　　放眼神州大地，工业产业园星罗棋布，遍地开花。八桂大地，工业园之花更是五彩缤纷，香气袭人。何故？一言以蔽之，工业园正能量得到前所未有的释放。依记者之见，工业园愈是辉煌，商家愈要理智，换言之，商家选择最好的工业园未必是最好的选择，而选择最合适的工业园才是最好的选择。何为最合适的工业园？就是工业园的正能量越充足，工业园就越合适商家。为此，笔者采访了广西华投城市开发有限公司、广西玉柴教育投资有限公司董事长黄哲先生，请他就投资建设正能量充足的广西玉柴配套产业园作一番解读。 　　请问黄董，您对工业园有何解读？ 　　黄哲：要办工业园，就必须对工业和工业园有一个宏观的了解，把握其发展趋势和走向。据我所知，广西已迈入工业化中期阶段，千亿产业已达8个。而工业园的发展更是迅猛，2012年广西工业总产值超百亿元园区达32个，超500亿元园区4个，柳州汽车工业园突破千亿元，结束了广西没有千亿产业园区的历史。据新华社报道：整个广西工业园工业总产值达1.1万亿元，首次跻身“万亿俱乐部”，园区工业产值已占广西工业总产值的六成。由此可见，广西工业园正能量十分充足。 　　您对广西玉柴配套产业园又怎么解读？ 　　黄哲：要说玉柴配套产业园，我的解读是一句话：产业园正能量十分充足。 　　何以见得？ 　　黄哲：可以用“优、强、全”三个字来概括。 　　首先说“优”。玉柴配套产业园的“优”主要体现在两个环境方面。一个是硬环境的区位优势。产业园位于博白县城东北部，距县城中心约1.5公里。产业园用地大部分为丘陵山地，小部分是旱坡地，一般不需要或只需要采取工程措施即可用于建设，坡度平缓，范围内干旱少雨，不会受到洪水灾害的影响，大部分属于一类建设用地。从地理位置和交通来说，也具有明显的区位优势。博白县东接珠三角，南临北部湾，西接东盟陆路，是中国-东盟经济圈的重要前沿和大西南的重要通道，筹建中的玉林至铁山港高速路从产业园旁边通过，货物进出十分便利，可大大降低产品流通成本。另一个是投资发展的软环境优势。首先体现在博白县已树立“环境无差异”的发展理念，在土地使用、财政奖励、厂房租赁、设施配套、税费减免、服务措施等方面给予投资方更为优惠的政策，按企业性质、经营年限、产值纳税等情况给予企业奖励和扶持，达到与经济发达地区无差异的投资创业环境。其次是本产业园服务热情周到，对入园企业实行封闭式管理，一条龙服务，切实做到优政策“一步到位”，服务客商“一呼就应”，项目推进“一路绿灯”。 　　由此看来“优”的正能量体现出来了，作为投资商，更看中的是产业园能让他们做什么？ 　　黄哲：是的，如果我是投资商，我进入你这个产业园来做什么？能做什么？这正是我们产业园“想商家所想，做商家所做”的地方，也是我所说的“强”。 　　您可以详细说说吗？ 　　黄哲：这个“强”的正能量是我们这个产业园的核心，可用“三强”来解读。 　　第一个“强”――规模强大。我们这个产业园，既是玉柴打造千亿企业的重要配套产业园，又是博白县“一区五园”的重点园区。整个产业园占地7350亩，计划总投资75亿元，建设周期5年，分三期建设。第一期计划用地3000亩，投资35亿元；第二期计划用地3000亩，投资30亿元；第三期计划用地1500亩，投资10亿元。“十二五”末预计园区产值超过100亿元，税收6.5亿元，可安排3万人就业，跻身“百亿产业园”行列。 　　第二个“强”――产品强势。我们这个产业园是“玉柴配套产业园”，顾名思义，产业园以服务和配套玉柴核心产业为中心，重点发展发动机零部件、职业技术教育和新能源材料三大产业。仅配套玉柴核心产业，其产品就足以强大。众所周知，玉柴是中国500强企业，名列第106位，其品牌价值高达121.65亿元，“十二五”末，将实现“千亿集团”的宏伟目标。玉柴是中国名牌，本身是一笔巨大的财富，而且可以带来更多更大的财富。梅贻琦说，大学不是因为有大楼，而是因为有大师。这句话给我们的启发是：我们这个产业园不是因为有土地，而是因为有玉柴。试想一下，要为玉柴生产多少零部件产品才能满足其要求？生产零部件的发展空间又该有多大？入园企业的发展空间和利益又该有多大？入园企业科学发展的时间又该有多长？俗话说大树底下好乘凉，我说大树底下好赚钱，比如阳朔那棵硕大的古榕树，每天不知吸金纳银多少。而我们产业园在玉柴这棵大树的荫泽之下，能不赚个满坛满钵？所以说选择我们这个合适的产业园就是商家最好的选择，也是这个产业园正能量最权威的诠释和解读。 　　第三个“强”――人才强旺。人是生产力最根本的因素，包括发达地区，最缺的是人才，不少地方用工荒十分严重，而我们这个产业园将来不会出现人才短缺和用工荒。从人才来说，我们这个产业园有一所近万学生的高职高专――玉柴学院，每年可为企业输送大批人才。世界彼强此弱