第一章建设工程监理制度详解.pptVIP

施工旁站监理管理办法 3、旁站监理人员的工作内容和职责 (1)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗 以及施工机械、建筑材料准备情况 (2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案 以及工程建设强制性标准情况。 (3)核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质 量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托 具有资格的第三方进行复验。 (4)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 平行检验 “平行检验”是施工阶段建设工程监理对工程实体进行质量控制的重要手段。监理规范中明确规定平行检验的做法：即项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测活动。 《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001中明确了建筑工程施工质量控制及验收必须由监理机构检查认可并得结论。因此，监理机构必须正确运用“平行检验”这一手段做好工程质量的过程控制工作。 1. 对进场工程材料、构配件、设备的检查、检测和复验按照各专业施工质量验收规范规定的抽样方案和合同约定的方式进行，并依据检测实况及数据编制报告归入监理档案。 2. 对分项工程检验批的检查、检测应按各专业施工质量验收规范的内容和标准对工程质量控制的各个环节实施必要的平行检测，并记录归入监理档案。检验批抽检数量不得少于该分项工程检验批总数的20％。 3. 对分部工程、单位工程有关结构安全及功能的检测抽检，工程观感质量的检查、评定等应按《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定的要求进行。检测结果形成记录，并归入监理档案。 4. 对隐蔽工程的验收应按有关施工图纸及各专业施工质量验收规范的有关条款进行必要的检查、检测，并依实记录，归入监理档案。 5. 在平行检验中发现有质量不合格的工程部位，监理人员不得对施工单位相应工程部位的质量控制资料进行审核签字，并通知施工单位不得继续进行下道工序施工。 6. 监理人员必须在平行检验记录上签字，并对其真实性负责。 巡视 巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动，是监理工作的日常程序。 施工过程分部分项工程及工序的质量检查与控制中监理人员必须做到对正在施工的作业区每日进行巡视检查。总监理工程师必须按计划定期组织各专业监理人员进行全面的拉网式巡视检查，形成制度化。 监理人员要将每日的巡视检查情况按实记入当天的监理日记中，不得缺、漏，对较大质量问题或质量隐患。宜采用照相、摄影等手段予以记录。 对检查出的工程质量或施工安全问题除做记录外，要及时签发监理工程师通知单至施工单位签收处理，并答复。对重要问题应同时抄报建设单位。 对检查出的重要问题按有关规定处理，并跟踪监控，记录备案。 建设程序和建设工程管理制度 一、建设程序 (一) 建设程序的概念 建设程序----一项建设工程从设想、提出到决策，经过 设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循 的内在规律。 (二)建设工程各阶段工作内容 1、项目建议书阶段 (1)作用----通过论述拟建项目的建设必要性、可行性，以及 获利的可能性。 建设工程各阶段工作内容 (2)基本内容 1)拟建项目的必要性和依据； 2)产品方案、建设规模、建设地点初步没想 3)建设条件初步分析； 4)投资估算和资金筹措设想； 5)项目进度初步安排； 6)效益估计。 建设工程各阶段工作内容 2、可行性研究阶段 可行性研究---在项目决策之前，通过调查、研究、分析 与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况，对可 能的多种方案进行比较论证，同时对项目建成后的经济效益 进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活 动。 （1）作用---可行性研究的主要作用是为建设项目投资决策 提供依据，同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建 没、建没项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供 依据。 可行性研究阶段 （2）内容----项目建设是否必要，技术方案是否可行，生产 建设条件是否具备，项目建设是否经济合理等问题。 （3）可行性研究报告----可行性研究的成果，批准的可行性 研究报告是项目最终决策文件。 建设工程各阶段工作内容 3、设计阶段 一般工程进行两阶段设计，即初步设计和施工图设计。 有些工程，根据需要可在两阶段之间增加技术设计。 （1）初步设计----根据批准的可行性研究报告和设计基础资 料，对工程进行系统研究，概略计算，作出总体安排，拿出 具体实施方案。 （2）技术设计 为了进一步解决初步设计中的重大问题，如工艺流程、 建筑结构、设备选型等，根据初步设计和进一步的调查研究 资料进行技术设计。这样做可以使建设工程更具体、善、技 术指标更合理。 设计阶段 (3)