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舜城·凯旋华府小区1#楼工程 【工程竣工验收】 监 理 评 估 报 告 专业监理工程师： 总监理工程师： 广东建设工程监理有限公司 二O一四年八月二十日 舜城·凯旋华府1#楼竣工质量评估报告 一、项目工程简介 1、建设单位：桐城市舜城置业有限公司 2、施工单位：安徽舜城建设有限责任公司 3、监理单位：广东建设工程监理有限公司 4、设计单位：浙江中和建筑设计有限公司 5、勘察单位：安徽省城建设计研究院 6、质监单位：桐城市建设工程质量监督站 7、工程地点：桐城市范岗镇供销大道北侧 8、质量目标：合 格。 9、计划工期：300天。 建筑面积为3452.80㎡，为框架结构，建筑高度19.43m，二级耐火等级，屋面为二级防水，建筑类别为丙类，抗裂设防烈度为7度，设计使用年限为50年。基础为独立基础。基础垫层强度等级为C15 ；基础及主体结构混凝土强度等级均为C25，二次结构为C20。主体填充墙为MU5煤矸石空心砖、蒸压加气混凝土砌块，均采用M5混合砂浆。 （1）施工合同 （2）本工程的监理规划、监理实施细则 （3）设计施工图，设计图纸选定的有关图集 （4）《建设工程监理规范》GB50319－2013 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013 （6）《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202－2002 （7）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203－2011 （8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 （9）《钢筋焊接及验收归程》JGJ18－2012 （10）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209－2010 （11）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 （12）《屋面工程质量验收规范》GB50207－2012 （13）《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002 （14）《建筑给电气工程质量验收规范》GB50303－2002 （15）《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375－2006 （16）建筑工程施工强制性条文 （17）省市地方相关工程施工法律法规 三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同 履约情况 1.本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案（技术交底）的质量控制措施，均按国家质量标准及相关规范的条款进行编制，经监理认真审核，在实际施工中严格按批准的方案（技术交底）组织施工。 2.该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。 3.施工单位所报验的各项检验批、分项、分部工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和实际图纸要求，符合合同约定的质量标准和目标。 四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况 该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。 五、技术应用及施工技术措施落实情况 施工中，严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工，并按验收程序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 勘察单位在设计前提供工程地质勘察报告，并会同建设、施工、监理、设计、质检单位对基槽土质进行了验收，并参与了该工程基础分部、主体分部验收。 设计单位在开工前进行了施工图纸设计及图纸会审。施工过程中，及时答复建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更技术联系单，并积极参与基槽、基础、主体结构验收及评定等相关验收工作。 施工方对工程认真负责积极配合，施工工艺遵循设计意图，按照设计要求及相关配套图集施工，并通过技术联系等方式，对实际施工中出现的问题及时与设计单位反映，能实现设计所要求的使用功能指标。 七、监理合同履约情况、工程质量监理控制情况 1.旁站监理情况： ①专业监理工程师严格按照旁站监理方案和旁站监理程序要求实施，我们采取的是全天候、全方位监督检查，重点在砼浇筑的全过程及梁柱节点钢筋隐蔽过程。 ②对所使用的材料严把进场验收关，对进场的材料实行见证取样制度，浇筑前对施工单位的技术主管人员到位情况进行检查，浇筑中对坍落度严格控制，并现场做好开盘鉴定等试块制作工作，并对旁站全过程进行记录。 2.工程使用原材料、构配件、设备验收情况：施工中所使用的建筑材料、构配件在进场时，均具有供应商提供的产品材料的合格证或检验报告。施工现场同时对进场材料、构配件等进行外观质量、规格、数量进行检查、经监理人员验收同意后方可用于工程的施工中，对于钢材、水泥、红砖、砂、