酒店建筑及室内设计任务书详解.docVIP

三亚市海棠湾酒店建筑及室内设计任务书 　设计任务书　　 ????目??录????????一、 工程简介????????二、 建筑专业设计要求????????三、 空调采暖系统及通风系统?????????四、 给排水系统?????????五、 强电?????????六、 建筑智能化系统?????????七、 火灾报警及联动控制系统????? 设计任务书????一、 工程简介：????1 工程概况：?1.1 项目名称：?????1.2 建设单位：?1.3 建设地点：????1.4 建设规模：?????????2 建设目标：???????3 规划设计要求：????3.1 容积率：3.2 建筑密度：3.3 建筑控高：3.3.1主体檐高：????3.3.2最高点：???m????3.3.3?建筑层数：????其中：地上层,?地下层????3.4 绿地率：?%????3.5 建筑退让距离：????首层及裙房退南侧道路红线不小于m，建筑主体与侧现状建筑间距m，建筑主体侧与取齐，建筑主体侧与相连。????3.6 建筑间距：?本建筑与周边原有建筑间距应满足《》要求。????3.7 主要出入口方位：在建筑物的边和边设置主要出入口。????3.8 停车泊位：车位不少于辆?，地上应适当设置停车车位。???????4.0?场地概况：?????4.1?用地概况：???????4.2?道路及交通条件：????????????????????4.3?市政条件：??????????????根据目前已提供的规划方案，主要市政管线位于：??????????其中：????????????? ?供热：?燃气：??????????????供水：??????????????雨水：??????????????污水：??????????????供电：??????????????电信：????5.?设计使用年限???????本建筑设计使用年限定为50年。????二、?建筑专业设计要求????1 设计原则：????建筑设计既要考虑与周围环境相协调，更要充分展示地处的建筑应具有的独特风采。????建筑风格应新颖别致、简洁明快、美观大方、富有很强的现代气息。????2 功能定位：3 设计依据：????3.1?------------------------------------设计任务书；????3.2?规、人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目的审查意见；????3.4?国家有关法律、条例和现行设计规范；????3.5?有关法规、规章、规范和规定；????3.6?有关行业的规范和规定；????3.7?建设单位的其他设计要求。????4.0?建筑的造型及主立面的构图要求：????在满足城市规划及周围环境要求的条件，应尽量使建筑造型新颖、明快、大方、富有个性和时代感。????为使建筑物在夜间仍能保持整体形象，应充分考虑大厦的外部照明设计，重大节日应与平日有不同的灯光效果。????5.0?使用空间设计要求：????5.1?设计单位应对酒店功能区设置方案进行技术与经济比较，由此最终确定较优的空间使用方案。????5.2?酒店功能区与办公功能区应相对独立，便于使用和管理。????5.3?建议在建筑物中部设置中庭，以丰富建筑物的空间和增加建筑物的采光。????5.4?办公部分按大空间设置，使用时可根据需要再进行分隔。????6.0?水平与垂直交通的布置与造型要求：????6.1本建筑的交通布置依据审定后的方案设计布置，在满足《高层建筑防火设计规范》规定的前提下，在楼内设人员疏散楼梯和12部电梯（其中两部为消防电梯）解决垂直交通问题。????6.2?在酒店大堂内设置自动扶梯。????7.0?出入口布置要求：????????????各层出入口位置依据审定后的建筑方案布置，其具体位置和距离要满足规范要求。????????首层出入口：?在侧设主要出入口，在侧设办公区出入口，在西侧设酒店区出入口；在东侧设后勤人员出入口。????首层流线设计应与总平面设计相结合，对人流和车流作充分考虑：????人流：酒店人员流线办公人员流线，外来使用商业服务设施人员流线，大厦管理人员流线；????车流：租户私车流线，出租车流线，消防车流线，货车和垃圾车流线，自行车流线；????8.0?防火、防烟、安全疏散及消防控制中心要求，各楼层的防火分区，防烟分区和安全疏散的布置严格遵照《高层建筑防火设计规范》要求进行划分，设置防火梯、防火门、防火卷帘。????9.0?人防工程设置要求：????????????人防工程按人防办核定的等级设置，争取按战时物资库，平时车库进行