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泊富国际广场-外立面 单元装配式双层中空Low-E玻璃幕墙 、增厚5mm,凸显商务气息的同时保证了良好的保温、隔音效果 泊富国际广场-入户大堂 长沙高端写字楼入户大堂面积均在12米以下，泊富金融中心大堂为四层穿透，高达16米，建筑面积达1000平米。 泊富金融中心首创长沙写字楼三重入户大堂——礼仪接待大堂、出行大堂、地下车库大堂和五星级精装，倍显商务尊崇感 泊富国际广场-车位配置 地下共1550个车位。同步首创快速车导系统、感应式IC卡识别系统、车辆检测系统、自动控制系统，实现停车智能化管理 智能系统 互联网连接系统主干网万兆光纤 楼宇自控检测系统 公共安全立体检测及报警系统 智能办公及通讯系统 自动切换三回路供电系统 泊富国际广场-产品配置 电梯 20部6米/秒芬兰通力电梯、单梯服务面积5000㎡ 空调 原装进口三菱重工中央空调系统 北辰三角洲-项目概况 项目基本信息 项目地址 开福区湘江北路三段1200号 所属板块 南湖滨江 占地面积 110万㎡ 建筑面积 537万㎡ 绿化率 50% 容积率 4.1 物业类型 住宅+公寓+写字楼+商业 物业管理 戴德梁行 写 字 楼 北辰中信大厦-写字楼指标 建筑面积 72000㎡ 楼高/层数 268m/45F 标准层面积 1100-1776㎡ 标准层层高 4.2m无柱设计 大堂面积/挑高 950㎡/12米 建筑立面 现代风格， low-e中空玻璃幕墙 空调 中央空调新风系统 电梯数量/品牌 16/进口日立品牌 车位 532个,0.7个/100㎡ 智能化 国际5A 精装标准 毛坯 销售模式 24-45层为整层或半层推售 2-23散售，面积区间为128-370 ㎡ 销售均价 16000元-17000元/㎡ 31-45 层中 信银 购买 24-30 层整 层或 半层 推售 2-23 层分 割散 售 北辰中信大厦-单层平面图 单层建筑面积为1100-1776平米，1-22层为底层区、配置8台电梯，23-45层为高层区，配置7台电梯。另有一台消费电梯可达所有楼层，每台电梯服务面积约4500㎡。 北辰中信大厦-建筑外立面 建筑外立面采取独特渐缩式造型，与low-e中空玻璃幕墙有机搭配，视觉冲击力较强 北辰三角洲-入户大堂 12米层高五星级入户大堂、950平米奢华大堂面积间，高品质石材铺设、智能化门禁系统，彰显企业领袖姿态 北辰中信大厦-产品配置 电梯设备 品牌 进口日立 底层区 （1-22层） 数量：8部 速度：低区2.5米/秒 最高容量：20人/部 高层区 （23-45层） 数量：7部 速度：4米/秒 最高容量：20人/部 消防梯 （所有楼层） 数量：1部 速度：2.5米/秒 最高容量：21人/部 空调 变风量全通空气系统、满足40%新风 车位 532个，另加800 ㎡非机动车库 国际5A智能化系统 楼宇自动化系统 综合保安系统 智能消防系统 网络综合布线 智能梯控系统 顶级写字楼配置总结 保利国际广场 泊富国际广场 北辰三角洲 总结 楼高 235m 228m 268m 200m以上 楼栋面积 15万㎡ 9.8万㎡ 7.2万㎡ 7万㎡以上 幕墙 双层L0W-E中空玻璃幕墙 双层LOW-E中空玻璃幕墙 双层LOW-E中空玻 璃幕墙 双层LOW-E中空玻璃幕墙 入户大堂 面积1000㎡ 挑高11.5m 面积1000㎡ 挑高16m 面积950㎡ 挑高12m 面积约1000㎡ 挑高10m以上 电梯配置 单梯服务面积4300㎡； 低区2.5米/秒，高区4米/秒 单梯服务面积4500 ㎡；6米/秒 单梯服务面积4500 ㎡；低区2.5米/秒，高区4米/秒 单梯服务面积不大于4500 ㎡，且高区电梯速度不小于4米/秒 车位配置 1.8个/100㎡ 1.5个/100㎡ 0.7个/100㎡ 1.5个/100㎡以上（北辰车位偏少） 标准层面积、层高 2600-3000 ㎡ 4.2-4.5 m 2000 ㎡ 4m 1500㎡ 4.2 m 面积1500㎡以上、层高4 m以上 空调及新风 VRV新风及空调系统分户计量 VRV新风及空调系统分户计量 VRV新风及空调系统分户计量 均为VRV新风及空调系统分户计量 总 结 保利国际广场 泊富国际广场 北辰三角洲 总结 网络系统 各通讯公司光纤郡接通至建筑物内 通讯系统超前配置 主干网万兆光纤 配备运营商区域管理站、光纤入层 网络系统均完备 绿色标准 内部生态 LEED认证 国家认证绿色标准 正在申请LEEDR认证 均注重绿色节能 物业品牌 保利物业（金钥匙） 熊谷物业（戴德梁行） 第一太平戴维斯 国际顶级物业顾问 顶级写字楼产品已向200m以上超高层建筑方向发展，单层层高亦突破4m，单层建筑面积大都在1500㎡以上； 顶级写字楼注重入户大堂、