项目策划书(黑土洼村民住宅小区1#2#3#楼)详解.doc

呼和浩特市鑫鸿基房地产开发有限责任公司 黑土洼村民住宅小区1#、2#、3#楼工程 项 目 策 划 书 中冶天工呼市中燃工程项目部 二○一五年四月十七日 项目策划书审批栏 项目名称 呼和浩特市鑫鸿基房地产开发有限责任公司黑土洼村民住宅小区1#、2#、3#楼工程 分公司经理意见 分公司经营副经理意见 分公司策划管理委员会意见 项目部意见 编制 一、项目基本情况简介 （一）工程概况 1、工程名称：黑土洼村民住宅小区1#、2#、3#楼工程 2、工程地点：呼和浩特市赛罕区黑土洼村 3、承包内容：1#、2#、3#楼的土建、安装工程（不含消防、电梯）。 4、工程规模：总建筑面积23967 m2（每栋建筑面积7989m2 ，地下一层658.5m2，地上十一层7330.5m2）暂定（人民币）（以最终结算价为准）本工程无预付款。呼和浩特地处温带内陆地区，位于华北北部，内蒙古自治区中部海拔最高点在大青山金銮殿顶部，高度为2280米，最低点在托克托县中滩乡，高度为986米，市区海拔高度为1040米呼和浩特的大气压强在900属典型的温带大陆性气候，其特点是冬季漫长而寒冷少雪夏季短而温热，降水集中春季干旱多风秋季日光充足，凉爽而短促气温日较差和年较差大，冷暖变化剧烈，无霜期较短，降水少且集中，气候干燥。呼和浩特气温：四季气候变化明显，差异较大特点：冬季漫长严寒，夏季短暂炎热，春秋两季气候变化剧烈。年平均气温由北向南递增，北部大青山区仅在2左右，南部达到6.7冷月气温-12.7～16.1最热月平均气温17-22.9。平均年较差为34.4-35.7，平均日较差为l3.5-13.7极端气温最高38.5，最低-41.5合同工期总日历天数序号 机具名称 型号 数量 1 挖机 300 台 1 2 自卸车 20立方 台 5 3 钢筋调直机 GT4/14 1 4 木工电刨 MIB2-80/1 3 5 木工圆锯 MJ104 6 6 钢筋弯曲机 GW40 3 7 钢筋切断机 QJ32-1 3 8 塔式起重机 台 2 9 交流电焊机 BX1-500A 4 10 灰浆搅拌机 UJ100 2 11 闪光对焊机 UNS- 台 1 12 砼汽车泵 46米 台 2 13 砼罐车 12立方 台 8 14 插入式振动器 ZX25 5 15 平板式振动器 ZB5 1 16 真空吸水泵 HZX-40 3 17 蛙式夯土机 BA-215 4 18 套丝切管机 TQ-3 3 水暖电安装施工机具配备 序号 设备名称 型号 单位 数量 备注 1 套丝机 TQ100—A 4 　 2 电焊机 BX1-500A 5 　 3 砂轮切割机 Φ500 2 　 4 砂轮切割机 Φ400 1 　 5 电锤 ZIC1—16 12 　 6 气焊工具 6 　 7 试压泵 1 　 8 热焊工具 2 　 9 接地摇表 2 　 10 弯管器 2 　 11 液压开孔器 2 　 12 绝缘摇表 3 土建试验、检验、测量、计量设备配置 序号 器具名称 型号 用途 数量 备注 1 全站仪 ZEISS14C 导线控制 1 2 经纬仪 J2级 放线 1 3 激光铅垂仪 LEICA ZL 竖向投测 2 4 水准仪 DS3级 高程测量 3 5 钢卷尺 50m 长度量测 3 6 塔尺 5m 高程测量 3 7 水平尺 550mm 水平检测 3 8 垂直检测尺 JZC—2 垂直检测 3 9 盒尺 5m 长度量测 18 10 建筑电子测温仪 JDC-2 混凝土测温 1 11 游标卡尺 150×0.2 检验 1 12 塞尺 J2G—1 偏差检测 3 13 混凝土试模 150×150×150 试块制作 24组 14 砂浆试模 70.7×70.7×70.7 试块制作 6组 15 抗渗试模 175×185×150 试块制作 6组 16 坍落度筒 坍落度检测 3 17 台秤 TGT—500A 称量 1 18 兆欧表 500MΩ 检测 1 ----周转料具使用计划： 序号 名 称 材料选型及规格 单位 投入量 备注 来源 1 梁板模板 15mm厚双面覆膜竹胶板 m2 陆续投入 2 墙、柱模板 18mm厚双面覆膜板 m2 陆续投入 3 木方 50X100、100X100 m3 陆续投入 4 钢管 (48X3.0 m 376230