消防系统维修保养合同(2010年第一版).doc

消防系统维修保养合同 委托方： 承揽方： 消防系统维修保养合同 委 托 方： (以下简称“甲方”) 住 所： 法定代表人： 联系电话： 传 真： 联系地址： 邮政编码： 承 揽 方： (以下简称“乙方”) 住 所： 法定代表人： 联系电话： 传 真： 联系地址： 邮政编码： 开户银行： 帐 号： 根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方对所属项目 消防系统维修保养事宜订立本合同，以兹双方共同遵守。 资质要求 乙方必须保证本企业是经项目所在地消防主管部门验收批准，已取得 资格的企业。资质证书或批准文件复印件见附件一。若乙方提供虚假证明，应承担由此所产生的全部法律责任。 服务范围及期限 项目名称及地址： 服务范围： 小区的消防自动报警系统、消防水喷淋预作用系统、消火栓系统、消防联动系统、消防应急广播系统、消防送风和排烟系统、卷帘门、消防电话和电梯归首及其他消防系统各项维护、检修和保养。 服务期限：自 年 月 日开始至 年 月 日完成，为期 。 服务方式： 乙方安排驻场人员 人。 合同签订之日起 日内，乙方向甲方提交书面消防系统设备设施保养和检测计划，该计划经甲方认可后，作为本合同附件二。 乙方按上述计划定期对消防系统设备设施进行保养。 乙方承诺，遇一般故障，应于 分钟内达到现场；遇紧急故障，应于 分钟内达到现场。并于达到现场后 分钟内，对故障处理完毕，保证消防系统恢复正常使用功能；遇重大疑难故障，不能及时修复的，应当向甲方说明，并做好应急处理，双方另行商定故障处理时间和方式。 验收和考核评估 在服务期限内，乙方依照双方认可的保养和检测计划于每次定期保养或紧急维修后向甲方提交工作报告，由甲方书面授权的人员负责验收签字。 验收标准： 甲方每月/季度依据附件三考核评估细则对乙方工作进行一次考核评估，若乙方工作未能达到本合同约定标准，甲方有权根据考核评估细则扣除相应费用。最终甲方应向乙方支付的费用，以双方确认的考核评估结果为准。 合同价款及支付方式 双方共同确认，本合同项下消防系统维修、保养费用总额为人民币 元，大写 元。 上述合同价款已包含乙方履行本合同项下全部工作而需甲方支付的全部费用，包括但不限于服务范围内的消防系统日常维修、保养、检测服务费以及更换零配件和材料费，乙方不得以任何理由要求甲方支付其他费用。 甲方于每月/季度开始 日前完成考核评估，并将考核评估结果通报给乙方。考核评估结果作为双方结算费用的依据。 乙方对考核评估结果无异议的，应及时向甲方提供正式税务发票，甲方应在收到乙方发票之日起15个工作日内将上月/上季度费用以 方式支付乙方。 若乙方对甲方考核评估结果有异议的，应及时向甲方书面提出。乙方异议成立的，双方协商确定正确的应付款金额，因此导致付款延误的时间在三个工作日内（包括本数）的，付款时间相应顺延，且甲方不承担任何违约责任；延误时间超过三个工作日（不包括本数）的，甲方应向乙方承担逾期付款的违约责任。乙方异议不成立的，甲方的付款时间相应顺延，且不承担任何违约责任。双方确认就考核评估结果的协商处理过程中，乙方不得停止工作。 若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。 甲方权利义务 本合同签订后，甲方应向乙方提供系统竣工图纸以及消防系统设备设施位置及相关技术资料，同时派专人与乙方进行工作联系。 在合同期内，甲方不再委托除乙方以外的第三方进行维修或自行维修。 甲方负责派专人协调工作场地，协调各用户关系，为乙方工作提供方便。 甲方发现设备发生故障时，应停止使用相应故障设备并及时通知乙方，同时提供有关故障细节，使乙方能顺利到达现场排除故障。 甲方有权随时监督检查乙方的工作质量、进度、方法、安全及记录等并对乙方工作定期进行考核评估。 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承