建筑工程专用条款.docVIP

第二章 合同条款 使用住房和城乡建设部国家工商行政管理总局GF—2013—0201 第一部分 合同（1）工程量清单（2）工程量清单（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。 1、竣工图纸 2、 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目负责人（项目经理）如不能达到承诺的到位率，在当月的工程进度款中按2000元/天扣罚；如累计到位率不到总到位率的70%（到位率由监理工程师与发包方派驻工程师共同考核），则承包人将承担中标价2%的违约金。 3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：若擅自变更，则承包人承担中标价2%的违约金。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担。 3.3 承包人人员 3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 接到开工通知后3天内 。 3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担。 3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 执行通用条款 。 3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：未经发包人同意不得擅自更换主要施工管理人员，否则承包人承担中标价2%的违约金。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：项目管理班子人员在施工现场时间必须与投标文件的承诺相一致。如未经工程师书面同意达不到承诺要求的，项目技术负责人没缺一天罚款2000元，其他每缺一天罚款300元，并在当月的工程进度款中扣除。 3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定 禁止分包的工程包括： / 。 主体结构、关键性工作的范围：/ 。 3.5.2分包的确定 允许分包的专业工程包括： / 。 其他关于分包的约定： / 。 3.5.4 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定：/ 。 3.6 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 执行通用条款 。 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保： 必须提供 。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 承包人应按合同价款的10 %提供履约担保金，履约担保可使用银行履约保函的形式，合同协议书签署前 3 天内提交，担保直至工程竣工验收合格后一次性退回。 4. 监理人 4.1监理人的一般规定 关于监理人的监理内容：按照发包人与监理方签订的合同，依照合同和有关法律、法规、负责和主持整个项目的监理工作，在合同规定范围内，对工程项目施工进行全过程监理（包括工程质量、工期进度、安全文明施工管理、工程量与工程款的审核等）。 （1） ； （2） ； （3） 。11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定： 。 因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时，其超过部分据实调整。 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过时，其超过部分据实调整。 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：人工调整范围：当合同工期的人工的信息价的平均值（指同类人工单价，下同）与投标报价编制期对应的信息价之比上涨或下降幅度在5%以上时，调整合同价格。 施工机械台班价格的调整是指因机上人工及燃料动力费用价格的变化引起机械台班价格的变化，其调整范围为：当合同工期内的单类机械的价格上涨或下降幅度在5%以上时，调整合同价格。 ③材料价格调整范围为： （a）单种规格材料的合价占单位工程造价比例在1%（含1%）以上至10%（不含10%）以下的，且该材料合同工期的信息价平均值与投标文件编制期对应的信息价之比上涨或下降幅度在5%以上时，调整合同价格。 （b）单种规格材料的合价占单位工程造价比例在10%（含10%）以上的，且该材料合同工期的信息价平均值与投标文件编制期对应的信息价之比上涨或下降幅度在3%以上时，调