房地产(二零一六年12月涉税审核咨询报告).docVIP

房地产(二零一六年12月涉税审核咨询报告).doc

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CHENGDU ZHIXINHE TAXATION AGENCY CO..LTD 成都税务师事务所有限公司 Add:Room702,BuildingA,ChengDuShangHuiDaSha, NO.100, 地址:中国四川省成都市100号 DongDa,Road,ChengDu,SiChuan Province,China 成都大厦A座702 Tel:(028) Fax:(028 电话: 传真: Post Code:610041 邮政编码:610041 WEB:http:// www. 所主页:http://www. 四川**房地产有限公司: 根据我们与贵公司签订的《税务顾问协议书》, 2013年12月除对贵公司的日常账务处理进行审核外,还根据贵公司的实际情况对香斓半岛一期的税负进行了测算,并对贵公司的相关问题提供咨询服务。 本咨询报告仅提供给贵公司管理当局,作为我们对贵公司的服务,为贵公司管理当局不断提高相关的管理活动提供参考,不具有任何强制性,也不应视为对贵公司管理制度的评价。 事项1、帐列开发成本及预测情况 帐列开发成本情况: (2013年11月)**一期帐列开发成本汇总 成本项目 一期帐列直接金额 一期需分摊金额 一期审定金额 调整说明 帐列需分摊金额 调减金额 分摊至二期金额 基础设施费 10,895,440.34 - - - 10,895,440.34   供气配套费 3,601,952.00   -   3,601,952.00   供水配套费 109,282.34   -   109,282.34   光纤及网络 520,425.00   -   520,425.00   其他 800,000.00   -   800,000.00   用电工程 406,281.00   -   406,281.00   供电配套费 5,457,500.00   -   5,457,500.00   建筑安装工程费 119,793,531.56 - 3,730,720.00 - 116,062,811.56   电梯 3,680,657.60   -   3,680,657.60   高压旋喷桩复合地基工程费 11,840,000.00   -   11,840,000.00   高压旋喷桩及土石方工程费 2,000,000.00   -   2,000,000.00   坑支护、凿井降水及土石方工程费 3,550,000.00   -   3,550,000.00   人防工程费 636,000.00   -   636,000.00   其他 3,730,720.00   3,730,720.00   - 非本项目费用 水电工程 106,153.96   -   106,153.96   主体工程费 94,250,000.00   -   94,250,000.00   开发间接费 88,880,864.75 630,079.20 80

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