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房地产(二零一六年12月涉税审核咨询报告).doc
CHENGDU ZHIXINHE TAXATION AGENCY CO..LTD 成都税务师事务所有限公司
Add:Room702,BuildingA,ChengDuShangHuiDaSha, NO.100, 地址:中国四川省成都市100号
DongDa,Road,ChengDu,SiChuan Province,China 成都大厦A座702
Tel:(028) Fax:(028 电话: 传真:
Post Code:610041 邮政编码:610041
WEB:http:// www. 所主页:http://www.
四川**房地产有限公司:
根据我们与贵公司签订的《税务顾问协议书》, 2013年12月除对贵公司的日常账务处理进行审核外,还根据贵公司的实际情况对香斓半岛一期的税负进行了测算,并对贵公司的相关问题提供咨询服务。
本咨询报告仅提供给贵公司管理当局,作为我们对贵公司的服务,为贵公司管理当局不断提高相关的管理活动提供参考,不具有任何强制性,也不应视为对贵公司管理制度的评价。
事项1、帐列开发成本及预测情况
帐列开发成本情况:(2013年11月)**一期帐列开发成本汇总 成本项目 一期帐列直接金额 一期需分摊金额 一期审定金额 调整说明 帐列需分摊金额 调减金额 分摊至二期金额 基础设施费 10,895,440.34 - - - 10,895,440.34 供气配套费 3,601,952.00 - 3,601,952.00 供水配套费 109,282.34 - 109,282.34 光纤及网络 520,425.00 - 520,425.00 其他 800,000.00 - 800,000.00 用电工程 406,281.00 - 406,281.00 供电配套费 5,457,500.00 - 5,457,500.00 建筑安装工程费 119,793,531.56 - 3,730,720.00 - 116,062,811.56 电梯 3,680,657.60 - 3,680,657.60 高压旋喷桩复合地基工程费 11,840,000.00 - 11,840,000.00 高压旋喷桩及土石方工程费 2,000,000.00 - 2,000,000.00 坑支护、凿井降水及土石方工程费 3,550,000.00 - 3,550,000.00 人防工程费 636,000.00 - 636,000.00 其他 3,730,720.00 3,730,720.00 - 非本项目费用 水电工程 106,153.96 - 106,153.96 主体工程费 94,250,000.00 - 94,250,000.00 开发间接费 88,880,864.75 630,079.20 80
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