模块二工程建设程序法规《建设法规与案例分析》王照雯主编详解.pptVIP

建设法规 李庆瑞 工程建设程序法律制度 概念 工程建设程序——一项工程从提出设想到交付使用的整个过程中，各项工作应当遵循的先后顺序。 法律规定工程建设程序的意义 科学决策，保证投资效果 顺利实施，保证工程质量 立法概况 法律 建筑法、城乡规划法、土地管理法、城市房地产管理法、招标投标法、环境影响评价法 行政法规 建设工程勘察设计管理条例 关于投资体制改革的决定 部门规章 工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定 地方法规 工程建设程序法律制度 工程建设程序法律制度 工程建设程序 1、前期阶段 投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究、设计任务书 2、准备阶段 规划、环评、获取土地使用权与拆迁、报建、发包 3、实施阶段 勘察、设计、施工准备、施工、生产准备 4、竣工验收与工程保修 5、投产运营与项目后评价 工程建设程序法律制度 前期阶段 投资意向与投资机会分析 项目建议书 概念：项目建设单位提出的要求建设某一项目的建议文件，对工程项目建设的轮廓设想。 作用：建设必要性、条件可行性、获利可能性 内容：七个方面 审批：政府投资项目要审查项目建议书 工程建设程序法律制度 可行性研究 概念：比选方案，评价效益 作用：为投资决策提供依据 内容：技术可行性，经济合理性 审批 出资方 　 审查内容 政府 直接投资 项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算 财政补贴 资金申