深圳市建筑物基本指标、功能分类及编码-深圳市市场监督管理局.docVIP

目 次 前言 ...II 引言 III 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语与定义 1 4 标准制订原则 2 5 建筑物基本指标 2 6 建筑物功能分类（代码） 3 7 建筑编码 6 8 技术路线 9 9 数据要求 10 附 录 A（规范性附录）建筑物基本属性信息表和分用途建筑面积属性信息表 12 附 录 B（规范性附录）建筑功能分类和代码表 13 前 言 本指导性技术文件参照GB/T1.1—2009给出的规则起草。 本指导性技术文件由深圳市深圳市引 言 为建立深圳市地理信息数据库，建立统一、完整、准确的建筑物基础信息，满足城市精细化建设和管理的需要，促进“数字深圳”建设，特编制本标准。本标准是指导2007年深圳市房屋信息普查和2008年深圳市建筑普查的主要技术规范之一，并通过普查实施得以完善。它统一了深圳市建筑物基本信息指标、建筑功能分类和建筑编码，为实现基于建筑物的社会、经济、人口等信息空间化提供了技术规范，为实现全市相关信息资源关联提供了共享基础。 建筑物基本指标、功能分类及编码 范围 本指导性技术文件规定了深圳市建筑物基本指标、功能分类及编码的术语定义，基本指标解释，功能类别、代码及说明，编码单元划分原则、编码方法、技术路线、数据要求。 本指导性技术文件适用于深圳市范围内的建筑物基本信息、功能分类和编码。 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 GB/T 7929 1﹕500　1﹕1000　1﹕2000地形图图式 GB/T 10114 县以下行政区划代码编码规则 SZDB/Z 3－2006 社区服务与综合管理信息化技术规范 SZDB/Z 4－2006 深圳市统一空间基础网格 术语与定义 下列术语和定义适用于本文件。 建筑物　building 指具有顶盖、梁柱、墙壁、基础，能够形成一定的内部空间，满足人们生产、生活及其他活动需要的工程实体。不包括构筑物（如纪念碑、单位大门、围墙、广告牌位、标示物、桥梁、涵洞、地下室通风口等）和小型建筑小品（如独立的亭子、有顶盖的观景平台、独立的花架连廊、人防出入口、电话亭、治安岗亭、建筑面积10小于平方米的单位门房等）。搭建物（如工棚、窝棚、菜棚、看守棚等）和代用物（如用作建筑物使用的集装箱、大型包装箱、废旧汽车、船体及火车车厢等）作为临时建筑物，在编码时区别表示。 基本指标 basic building indicators 是用来描述建筑物基本特征的指标，共14项，包括建筑编码、建筑名称、详细地址、结构类型、使用期限、建造年代、建筑状态、建筑层数、建筑高度、停车位数、基底面积、总建筑面积、主要用途、分用途建筑面积。 功能分类 usage 按照建筑物的使用用途对建筑物功能进行分类。共分为8大类、34中类、69小类。 功能类别代码 usage code 分别为每个功能类别赋予一个代码，代码由英文字母和阿拉伯数字组成。每个代码的第一个字母为“J”，后面的字母为大类代码，与《深圳市城市规划标准与准则》中的城市用地分类大类代号字母一致，字母后面的2位阿拉伯数字依次代表中类和小类。 建筑编码 building code 指根据建筑编码原则为建筑编码单元编定的号码。共19位，前14位是深圳市统一空间基础网格编码，后5位是建筑物顺序码。 基底图形 building shape 指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影图形。 空间基础网格 basic geo-spatial grid 为城市管理需要，将城市空间划分为可以无缝聚合的网格单元，并赋予惟一的数字编号。 标准制订原则 普适性原则 本标准提供的建筑物基本指标、功能分类和编码，综合了深圳市相关管理部门的需求，普遍适用于各个城市管理领域对建筑物基本信息的使用要求。标准所提供的建筑编码，可作为全市建筑物信息共享的关键字，所提供的建筑功能分类可供直接采用或摘选、组合使用。 建筑功能分类的兼容原则 本标准中的建筑功能分类与《深圳市城市规划标准与准则》中的城市用地分类、建设部房地产统计指标的建筑功能分类兼容。本标准中的建筑功能小类可以组合成相关行业标准中的功能分类。 建筑编码的空间布局原则 以空间基础网格为单元按从西向东、从北向南的顺序为建筑物编号。当空间基础网格中的建筑物同属于一个小区、屋村、单位等建筑群时，优先按照该建筑群的现状排列顺序或管理顺序进行编号。 建筑编码的相对稳定原则 建筑编码一旦产生，即终生不变。建筑物拆除或因其它原因消失时，该建筑编码即废弃不再使用；新增建筑编码直接在其所处空间基础网格中的最大建筑编码上