来龙湖项目发展分析摘要.pptVIP

与住宅地产相比商业地产的经营复杂性远远要求更高，在国家加大商业地产的额度时，现在像恒隆、华润、保利、瑞安、御景等等，都还在加大物业持有，加大租金回报。为什么？ d ---- 举例：四大天王的榜样 导致商业格局变化的主要驱动因素为：人口规模的增长、住宅房地产开 发、交通系统建设和政策规划导向 区域人口规模增长、人口迁移和消费需求变化是商业格局形成的内在驱动 因素 中国城市化进程和城市群联动发展步伐的加快是商业地产总量发展的另一 个契机 “订单地产” 的四要素 企业篇----万达地产 为城市代言 标准化基础上的可复制性 通过模式的标准化和可复制化实现品牌价值，同时宏观层面有具有特定主题 每一个政府都与政府高度的沟通合作，达到为为城市代言为城市创造价值的目的