15-城市设计专题—地下商业街资料.pptVIP

(2)大量的投资　在日本一些城市中心地区由于地价昂贵，相比之下开拓地下所耗费的投资可以获利，但实际上地下建筑所化费的代价要比地面建造要高许多倍，因此当经济并不充裕的时候，就不会化那么多的财力去开拓地下，故而应该看作是个别地段的特殊情况。　　(3)地下街虽有人工气候，但大量人流集聚，卫生情况不好，其粉尘浓度比一般建筑物内部高5—10倍。同外界相比，地下街内的空气是相当肮脏的。　　(4)能源的浪费　地下街完全是人为的空间环境，不仅需要大量建设投资，而且经常管理费用高，人工环境中光照、空气所消耗的能源甚高(大约是地上一般办公设施的3倍)，这种经常的消耗不仅要大量的财力，并且在能源拮据的情况时就更难以维持了。因此是否要采用这种浪费财力，能源的地下街方式，值得考虑。 　(5)人车的争让　 现代城市立体空间结构是解决使用空间、人车矛盾的好方法。地下街对疏导中心地区人流，减少人车矛盾有积极的效果。但是究竟是“人”逃避“车”而钻到洞里去呢？还是应该把“车”赶到地下去，已成为近几年来城市规划中的一个新的争论的问题。现在有越来越多的人认为，人应该享受自然的空气和阳光，应该通过各种措施来恢复人与自然的平衡，消除空气的污染，噪音的干扰，再现城市的蓝天，呼吸清新的空气，看到绿树鲜花，感受阳光的抚慰，生活在美好的自然环境之中，而不是逃避现实的污浊城市去寻找地下的“天堂”，故而应该把车(交通、停车)纳入土中，让汽车在洞里钻，地下爬，不干扰人的自由游逛。 世界闻名地下商场 ? 一、蒙特利尔的地下城： ? 蒙特利尔给人的第一印象并不是人满为患，不过也许这是因为人们都在地下生活。这个加拿大第二大城市拥有世界上最大的地下建筑群，地下城的总施覆盖面积已达到12平方公里。地下城目前拥有的地下隧道总共32公里长，与其连接的设施包括地铁，大大小小的购物中心，公寓，旅馆，银行，体育馆，办公大厦，大学，博物馆，七个地铁站和两个市内轻轨列车站和长途汽车站。其中包括4350间酒店房间、2727套公寓、930家零售商店、68个地铁站、9个健身中心、3个滑冰场、两个图书馆和一个教堂。 地下城一共有120个地上出入口，于这些100多个出入口连接着的包括蒙特利尔市中心80%的办公面积和35%的商业面积。在冬天大概每天有50万人使用地下城的各种设施。因为地下城，蒙特利尔有时被人们称作为双层城市（Double-?Decker?City）和城市二合一（Two?Cities?in?One）。 ? ? ? 世界闻名地下商场 ?? 二、大连胜利广场 ? 胜利广场位于青泥漥桥商圈的中心，占地面积2.7万平方公尺，建筑面积14.7万平方公尺。地面建设有2栋欧式风格的大楼，与罗马式露天广场；地下建有3层及1夹层，以及直通胜利百货流行馆、皇宾楼、胜利美式量贩超市与百货、地下名店、金八信道、庭园广场，为一综合性商业中心。 ? ? 世界闻名地下商场 ? 三、天津郎香街 ? 四、南京时尚莱迪 ? 南京时尚莱迪购物广场系深圳时尚商业地产集团股份有限公司旗下南京分公司。时尚集团成立于1986年，历经探索和实践，现已发展成为以商业开发、经营、管理为主营业务的大型股份制企业。集团现拥有香港、上海、深圳、沈阳、南京、鞍山六家全资子公司，形成了以商业地产开发、商业物业租赁为主营业务，建筑施工、物业管理同步发展的产业结构。南京时尚莱迪购物广场位于中华第一商圈——南京新街口核心商业区的时尚莱迪购物广场于2005年4月正式营业。商场分为地下两层，总建筑面积两万多平方米。广场首开南京时尚购物中心之先河，在重商云集的新街口核心商业中心独树一帜。其独特的建筑设计、个性的购物环境每天吸引着数以万计的年轻人聚集于此。餐饮、休闲等完善的功能配套，涵盖精彩消费生活的全部内容。 ? 南京时尚莱迪购物广场位于南京市白下区新街口正洪街8号,为南京核心商业区,四边拥有商贸、大洋、东方等大型商场,金陵、中心、金鹰等星级酒店及各类商务中心.时尚莱迪分为地下两层,总建筑面积为2万多平方米,是南京市目前最大的公用人防工事,主营服装、鞋、百货、餐饮、DIY、美容美甲及娱乐等。 ? 澳大利亚南部的库伯佩蒂镇(Coober Pedy?)是货真价实的地下城市。 ? 在南澳大利亚有座小城库伯佩蒂，它的奇怪之处在于从表面看，这座城市除了一些停车场和加油站外，建筑物并不很多，但事实上这里不但生活着几千居民，而且从旅馆到酒家，从教堂到夜总会应有尽有。之所以看不见，是因为它们大多建在了地底下。库伯派蒂镇位于澳大利亚南部，总人口只有3500人，这座城市以猫眼石矿(蛋白石)著称，室外温度可以高达55℃，所以大部分居民都居住在从岩石上开凿出来的地下城市里，里面有商店、教堂、酒店甚至游泳池，舒适且便利