建筑工程管理与实务冲刺讲义资料.ppt

3.时限 事故发生后,事故现场的相关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后,应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告.安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告逐级上报事故情况,每级 上报时间不得超过2小时. 4.项目经理协调和管理： ①向居民作好解释工作。避免以后施工过程中类似事件发生，取得居民谅解。 ②及时和当地环保部门、建设行政主管部门等有关单位联系沟通，取得其理解和支持。 ③加强劳务分包作业队伍管理。教育提高劳务队伍环保意识：按分包合同规定对劳务分包方进行处罚。 ④要求分包采取袋装措施，垃圾装运下楼。 ⑤加强对本单位管理人员教育，提高现场监管力度。 建筑装饰装修材料的质量控制 一.材料进场的检验 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，包装应完好。 进场应提供的材料： 1、产品合格证书； 2、中文说明书； 3、相关性能的检测报告 ; 4、进口产品应按规定进行商品检验. 二.材料的复验 1.水泥：凝结时间、安定性和抗压强度(抹灰用的水泥不需要复验抗压强度); 2）人造木板：游离甲醛含量或游离甲醛释放量 3）室内用的天然花岗石或瓷质砖：放射性 4）外墙瓷质砖：吸水率;寒冷地区的外墙瓷质砖还要复验抗冻性. 三.幕墙材料性能的复验 1.铝塑复合板:剥离强度 2.石材:弯曲强度,寒冷地区石材还要复验耐冻融性能 3.幕墙用的结构胶:邵氏硬度和标准条件下的拉伸粘结强度; 4.石材用的结构胶:污染性; 5.硅酮结构密封胶:打胶前要做相容性试验;打胶后要做剥离检验. 案例—13 某综合楼十二层,室内走廊净高2.8m,二至十二层走廊墙净面积800m2/层,一层走廊墙净面积180m2,一至二层走廊采用天然花岗石,三至十二层采用天然大理石饰面,施工单位采用传统的湿作业法施工,施工流向为从上往下,以楼层为施工段,每层分两次安装到顶,由两组施工队组织流水施工,甲队负责安装下半部分,乙队负责安装上半部分,其持续时间各层均为2d,石材规格为600*450mm,厚18mm,一等品,2008年6月12日石材进场后施工队就组织从十二层开始安装,每层板材分两次灌浆,灌浆厚度为18mm.十二层安装完成后立即进行封闭保护,并转入下层的施工安装,2008年6月20日项目质检员对十二层走廊石材饰面检查时发现局部饰面石材产生不规则的花斑,沿墙高的中下部位空鼓的板块较多. 问题: 1.分析十二层大理石板材产生花斑的原因? 如何采取预防措施? 2.大理石饰面板是否允许出现局部空鼓?试分析大理石饰面板产生空鼓的原因? 3.各层走廊饰面板安装中哪些材料需要复验?需复验哪些指标? 4.工期是多少天? 题解: 1. 采用传统的湿作业法安装天然石材时,由于水泥砂浆在水化时析出大量的氧化钙,泛到石材表面,产生不规则的花斑,俗称泛碱现象,严重影响室内外石材饰面装饰效果. 预防措施:在施工前应对石材饰面板采用防碱背涂剂进行防碱背涂处理,并选用碱含量低的水泥. 2.不允许大理石板块出现空鼓. 产生空鼓的原因是: 1)砂浆灌注高度超高(正确为灌注高度为150_200mm,且不超过板高的1/3); 2) 灌浆厚度超后(正确为7-10mm) 3)没有进行养护.(养护不少于7天) 3.复验 1) 一层应对水泥进行复验,复验凝结时间.安定性和抗压强度 2) 二层应对天然花岗石板和水泥进行复验,天然花岗石板应复验放射性指标; 水泥须复验,应复验凝结时间.安定性和抗压强度 3) 三层至十二层应对水泥进行复验,复验凝结时间.安定性和抗压强度 4.工期: T=（M+N-1)*k=(12+2-1)*2=26d 案例—14 背景 某工程计划进度与实际进度如下表所示，表中上面的粗实线表示计划进度（进度线上方的数据为每周计划完成的预算费用），下面粗实线表示实际进度（进度线上方的数据为每周实际发生的费用），假定各分项工程每周计划进度和实际进度均为匀速进展，而且各分项工程实际完成的工作量与计划完成总工程量相等。 问题： 1.计算每周费用数据，并将结果填入下表。 2.绘制该工程费用曲线，既：拟完成工程计划费用曲线；已完工程实际费用曲线；已完工程计划费用曲线。 3.分析第5周末的费用偏差和进度偏差及第9周末费用绩效指数和进度绩效指数 拟完成工程计划费用曲线；已完工程实际费用曲线；已完工程计划费用曲线 （3）第5周末的费