第一章工程造价管理及其基本制度资料.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * （三）工程造价管理的基本内容??? 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价。 ??? 1. 工程造价的合理确定??? （1）在项目建议书阶段，按照有关规定编制的初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。???  第一章 工程造价管理及其基本制度 （2）在项目可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有关部门批准，作为该项目的控制造价。??? （3）在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，即作为拟建项目工程造价的最高限额。 第一章 工程造价管理及其基本制度 2. 工程造价的有效控制??? 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。 第一章 工程造价管理及其基本制度 有效地控制工程造价应体现以下三项原则：??? （1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。??? （2）实施主动控制。??? （3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 第一章 工程造价管理及其基本制度 要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。 第一章 工程造价管理及其基本制度 四、发达国家工程造价管理的特点 （五）通用的合同文本??? JCT是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。 AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。 第一章 工程造价管理及其基本制度 第三节 造价工程师执业资格制度 ?一、造价工程师的素质要求和职业道德（一）造价工程师及其素质要求（二）造价工程师职业道德 ?二、造价工程师的执业资格考试、注册和执业（一）执业资格考试（二）注册 第一章 工程造价管理及其基本制度 1.注册管理部门??? 国务院建设主管部门作为造价工程师注册机关，负责全国注册造价工程师的注册、执业活动实施统一的监督管理工作。 各省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门对本行政区域内作为注册造价工程师的省级注册、执业活动初审机关，对其行政区域内注册造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。 国务院铁路、交通、水利、信息产业等有关专业部门作为注册造价工程师的部门注册初审机关，负责对有关专业注册造价工程师的注册、执业活动实施监督管理。 第一章 工程造价管理及其基本制度 2. 注册条件与注册程序 ?（1）注册条件。?? 1）取得造价工程师执业资格；?? 2）受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位；?? 3）没有不予注册的情形。 第一章 工程造价管理及其基本制度 （2）注册程序。取得造价工程师执业资格证书的人员申请注册的，应当向聘用单位工商注册所在地的省级注册初审机关或者部门注册初审机关提出注册申请。对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起20日内做出决定。对申请变更注册的、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起10日内做出决定。 第一章 工程造价管理及其基本制度 （3）初始注册。取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。 第一章 工程造价管理及其基本制度 （4）延续注册。注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照规定的程序申请延续注册。延续注册的有效期为4年。 第一章 工程造价管理及其基本制度 （5）变更注册。在注册有效期内，注册造价工程师变更执业单位的，应当与原聘用单位解除劳动合同，并按照规定的程序办理变更注册手续。变更注册后延续原注册有效期。 （6）注册证书和执业印章。造价工程师注册