建筑工程施工质量验收统一标准讲座1要点.ppt

第四章 建筑工程质量验收的划分 【内容提要】本章共8条。提出了单位工程、 分部工程、分项工程及检验批划分的原则与方 法。 * 山西神剑 * 4.0.1 建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。 【解析】建筑工程施工质量验收划分的目的： 1. 一些大型单体工程可能在功能或结构上由若干个 单体组成，且整个建设周期较长，可能出现已建成可使 用的部分单体需先投入使用，或先将工程中一部分提前 建成使用等情况，需要进行分段验收；对规模特别大的 工程进行一次验收也不方便。因此标准规定，可将此类 工程划分为若干个子单位工程进行验收。 2.为了有利于对工程施工质量的过程控制和最终把关， 更加科学地评价工程施工质量和有利于对其进行验收，根 据工程特点，按结构分解的原则将单位或子单位工程又划 质量验收划分示意图 分为若干个分部工程；在分部工程中，按相近工作内容和系统又划分为若干个子分 部工程；每个分部工程或子分部工程又可划分为若干个分项工程，每个分项工程中又 可划分为若干个检验批。检验批是工程施工质量验收的最小单位。 这样按层次逐层验收，是确保施工质量验收的科学性、经济性、实用性和可操作性 ，确保施工质量符合设计和有关标准的规定。 * 山西神剑 * 4.0.2 单位工程应按下列原则划分： 1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程； 2 对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。 【解析】单位工程的划分有两个原则：独立施工条件、独立使用功能。 子单位工程一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况进行划分。施工前应由建设、监理、施工单位商议划分方案，并据此收集整理施工技术资料。 * 山西神剑 * 4.0.3 分部工应按下列原则划分： 1 可按专业性质、工程部位确定； 2 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。 【解析】分部工程的类型： 1.第一类为结构类型的分部工程：按±0.00标高分界分为地基与基础和主体结构分部。 ◎地基与基础分部工程的个子分部比原规范作了较大的调整，不仅由9个改为7个，而且名称也全变了，如，将 “无支护土方”和“有支护土方”改为“土方”和“基坑支护”子分部。 ◎主体分部工程的子分部由6个增加到7个，取消了“网架和索膜结构”，调整到了“钢结构 ”中；增加了“铝合金结构”；把“劲钢（管）混凝土结构”分为“钢管混凝土结构”和“型钢混凝土结构”2个子分部。 2.第二类为建筑类型分部工程：按专业功能不同分为屋面和建筑装饰装修分部。 ◎建筑装饰装修分部工程的子分部由10个增加到12个，增加了“外墙防水”，把“饰面板（砖）”分为“饰面板”和“饰面砖”2个子分部。 ◎屋面分部工程仍为5个子分部，只是进行了调整和归类，更加合理。 * 山西神剑 * 3.第三类为使用功能类型的分部工程有：给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑和电梯等分部工程。 ◎给排水及供暖分部工程的子分部由10个增加到14个，增加了“建筑饮用水供应系统”、“水景喷泉系统”和“监测与控制仪表”等子分部工程，将“供热锅炉及辅助设备安装”改为“热源及辅助设备”子分部，将“建筑中水系统及游泳池系统”调整为“中水系统及雨水利用系 统”和“游泳池及公共浴池水系统”2个子分部。 ◎通风与空调分部工程的子分部由7个增加到20个，是本次修订变动比较大的分部工程。增加了“地下人防通风系统”、“真空吸尘系统”、“冷凝水系统”、“冷却水系统”、“土壤源热泵换热系统”、“水源热泵换热系统”、“蓄能系统”、 “多联机（热泵）空调系统”、“太阳能供暖空调系统”和“设备自控系统”等子分部工程，将“送排风系统”分为“送风系统”和”排风系统”子分部,将“空调风系统”分为“舒适性空调系统”和“恒温恒湿空调系统”子分部，将“制冷设备系统”分为“压缩式制冷（热）设备系统”和“吸收式制冷设备系统”2个子分部。 ◎建筑电气分部工程仍为7个子分部工程，没有变化。 ◎智能建筑分部工程子分部工程不仅数量由10个增加到19个，而且绝大部分的名称也作了修改，是本次修订变化最大的分部工程。 ◎电梯分部工程仍为3个子分部工程，没有变化。 4.第四类为综合类分部工程：建筑节能分部工程，其中子分部工程5个，有“围护系统节能”、“供暖空调设备及管网节能”、“电气动力节能”、“监控系统节能”和“可再生能源”。这是本次修订所增加的分部工程。 * 山西神剑 * 4.0.