铜陵市房地产市场调研报告(64页)讲解.pptVIP

2011，房市该何去何从？ 第五部分 铜陵市房地产市场现状与趋势 一、铜陵房地产宏观调控政政策 二、铜陵房地产市场现状 三、铜陵房地产市场客户分析 起舞 今年3月22日安徽铜陵出台有关进一步做好房地产市场平稳健康发展，铜陵结合实际情况出台有关进一步做好房地产市场调控工作的具体实施意见。 1、加大普通商品房的土地供应力度，加快普通商品房建设，增加普通商品房的有效供应。 2、加快棚户区改造为重点的保障性住房建设，确保完成上级下达目标。 3、严格执行房地产税收和信贷政策，有效遏制投资投机性购房需求。 4、2011年度铜陵新建住房价格涨幅一定要明显低于上年水平，不高于全市当年生产总值（GDP）增幅，与城镇居民人均可支配收入增长水平相适应。 5、加大保障性住房建设用地供应量，保障性住房建设用地确保按需足额供应，计划建设、筹集保障性住房共26000余套（户）。 6、继续加大普通商品住房建设用地供应量，保证普通商品住房建设用地需要。加大房地产 开发投资，已出让地块房地产开发项目要按照土地出让合同约定，限期开、竣工，对已供房地产项目用地，超过规定时限没有开工建设或没有按期竣工的，均按规定处以罚款直至收回土地使用权。 7、严格执行个人转让房地产税收政策，严格执行差别化住房信贷政策，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例