哈尔滨松北区市场讲解.pptVIP

哈尔滨市松北区房地产市场调研报告 1 2 松北区商品房市场供给及需求变化 3 松北区土地市场供给及需求变化 松北区已实施的规划政策资讯 松北区重点项目分析 4 松北区市场走势及研判 5 报告提纲 1 松北区已实施的规划政策资讯 松北地区功能定位是以集居住、商务、游憩为一体的现代化、生态园林新城区，欲打造哈尔滨市的城市副中心 松北新区：位于松花江哈尔滨段北岸地区。依据居住区规划原则，松北新区将建设功能完善的高级花园式住宅区、休闲别墅区、政府工作人员住宅区。 群力组团：哈尔滨市道里区西部。总用地面积27.33平方公里，人口规模32.0万人。群力新区将建设成为具有区域性竞争力、影响力的，集居住、商务、游憩为一体的现代化、生态园林新城区。 哈西组团：以教育科研、体育运动为主，以居住商贸为辅，形成环境优美、配套设施齐全的综合性科教文化区。该区域分为奥林匹克中心区、基础教育城、教育科研区、生态工业区和生态绿地区五大功能区。 利民组团：工业经济区，产业新城——引入医药、食品等企业，建设大学城。 中心组团（南岗、道里为主）：城市核心区，为哈市政治、经济、文化、科研、金融、交通中心，配套设施完善，发展成熟。 新香坊组团：哈尔滨市重要的工业区，农业科研区及物流区。 平房区：工业基地——航空、汽车、铝材加工业基地，机械制造业和绿色产业基地，房地产价格较低。 从空间布局上来看，哈尔滨大体上分为市中心板块