第六章国有土地上房屋征收与补偿法律制度摘要.ppt

二、协议履行 一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 何种诉讼？强制执行 * 三、补偿决定 征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由征收部门报请作出征收决定的市、县政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并公告。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 * 四、征收执行 1、先补偿、后搬迁原则 被征收人获得补偿后应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 * 2、补偿决定的强制执行 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由市、县政府依法申请法院强制执行。 强制执行申请书应当附补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 * * 五、房屋征收与补偿纠纷处理 （一）案由 最高院《民事案件案由规定》（2011年2月28日）未单独规定征收补偿类纠纷案由，在“第四部分合同、无因管理、不当得利纠纷案由”下，列了第83项“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”。 建议改为“国有土地上房屋征收与补偿合同纠纷” （二）提起何种诉讼？ 1.对征收决定不服提起的诉讼