工程造价定额计价第5,6节讲解.pdf

第五节 预算定额的应用 一．定额的直接套用 当施工图设计要求与定额目的内容一致时，可直接 套用预算定 额的人工、材料、机械的消耗量及单价 计算。 第五节 预算定额的应用 套用时注意以下几点： 1、根据施工图，设计说明，标准图做法说明 , 选择预 算 定额项目。 2、应从工作内容，技术特征和施工方法上仔细核对,才 能准确地确定 与施工图相对应的预算定额项目。 3、施工图中分项工程的名称 、内容和计量单位要与预 算定额项目相对应一致。 第五节 预算定额的应用 二．建筑工程定额的介绍 全国建筑工程（房建专业）的定额为两本 1、建筑工程计价定额； 2、装饰装修工程计价定额； 由于每个省份的计量与计价的方法和规定不一致,故每个 省份由各自的建设工程造价管理总站来编制和管理各自 的计价定额。 第五节 预算定额的应用 第五节 预算定额的应用 第五节 预算定额的应用 建筑工程定额的内容 一、总说明：主要说明定额编制和参考的依据、适用 范围、 一些注意事项等。 建筑工程定额的内容 总 说 明 一、 《贵州省建筑工程计价定额》 （2004版）（以下简 称本定额）是在 国家标准 《建设工程工程是清单计价 规范》 （GB2005-2003 ）（以下简称 《规范》 ）和 《全 国统一建筑工程基础定额》 （GJD-1-1-95 ）基础上， 参考有关兄弟省（市）近年来颁发的地区消耗是定额， 结合我省设计、施工实际情况编制的。 建筑工程定额的内容 二、本定额是实际工程清单计价和定额计价的配套定额， 本定额适用于贵州省行政区域范围内的工业与民用建筑 的新建、扩建和拆除后的改建工程,不适用于修缮及拆除 工程。 建筑工程定额的内容 三、本定额是按照正常的施工条件 ，目前我省建筑企业 的施工机械装备水平，合理的施工工期，施工工艺,劳动 组织为基础而编制的,是完成规定计量单位建筑分部分项 工程合格产品所需人工、材料、施工机械台班消耗量和 必要的施工措施费用的社会平均标准。 建筑工程定额的内容 四、本定额是编制投资估算, 设计概算, 施工图预算, 招 标标底 , 工程量清单控制价、工程结算 、调解处理工程 造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据 ，是衡量投标报 价合理性的基础 ，是编制企业定额, 投标报价, 加强企业 内部管理和核算的重要参考。 建筑工程定额的内容 五、本定额是依据现行有关国家产品标准，设计、施工 及验收规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作 规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的 工程设计、施工资料和其他资料。 六、本定额在章节工作内容中，已列出了主要施工工序， 次要工序虽未具体说明，均已包括在内。 建筑工程定额的内容 七、本定额主要内容分为三部分 ：第一部分为分部分项 工程项目 ；第二部分为措施项目、其他措施项目,间接 费、利润、税金 ；第三部分为附录。本定额的章、节划 分依据 《规范》项目设置，定额表格的表现形式为直接 工程费：由人工费、材料费、机械费三项组成。 建筑工程定额的内容 八、本定额中消耗量和价格的确定： 1、本定额人工工日不分工种 ，技术等级，一律以综合 工日表示。内容包括基本用工、辅助用工, 超运距用工 和人工幅度差。人工工日单价按我省2003年建筑工人 的平均工资水平，并考虑了2004年度的调整指数取定， 除土石方工程按22元/工日外,其余均按26元/工日,包 括 基本工资, 辅助工资, 工资性津贴, 职工福利及劳动保护 费。 建筑工程定额的内容 2、本定额中的材料消耗量包括主要材 , 辅助材 , 零星材料等，并计入了相应损耗。其内容和范围包括： 从工地仓库,现场集中堆放地点或现场加工地点至操作 或安装地点的运输损耗, 施工操作损耗, 施工现场堆放 损耗.本定额中未注明单价,数量带有括弧的材料为未计 价材，直接工程费中的材料费内不包括其价格,应根据 括弧内所列的数量 ，由甲 、乙双方在招标投标及施工 合同中按约定的价格算。 建筑工程定额的内容 本定额列出的材 ( 包括半成品 )价格是从材料来源地 （或交货地）至工地仓库（或存放地）后的出库价