第二章安装工程造价讲解.ppt

08费用定额 学习重点：（1）定额计价模式下安装工程造价费用组成； （2）定额计价模式下安装工程造价各组成费用计算； （3）定额计价模式下安装工程造价各组成费用包括内容； （4）定额计价模式下安装工程造价预结算书编制。 08费用定额 编制依据：一、《重庆市建设工程费用定额》(以下简称本定额)，是为合理确定和有效控制工程投资，提高工程投资效益，加强政府宏观调控，根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》(建标\[2003\]206号)及《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)等规定，结合本市实际情况进行编制的。 08费用定额 二、本定额是本市行政区域内的建设工程编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。 08费用定额 四、建设工程采用定额计价的，应执行本定额。采用工程量清单计价的，编制招标最高限价时，应执行本定额；编制投标报价和工程量清单综合单价时，其费用组成及内容、计价程序、有关说明以及工程费用中的规费、安全文明施工专项费、税金标准应执行本定额外，其他工程费用标准、工程类别等可参考本定额执行。 08费用定额 安装工程：适用于新建、扩建的安装工程。 包括各类管道、设备、电气(含路灯)、自控仪表、通风空调、消防、工艺金属结构、刷油、防腐蚀、绝热、通信等工程。 08费用定额 费用项目组成及内容： 1、直接费、间接费、利润和税金 2、人工费组成： 3、材料费组成： 4、施工机械使用费：关于施工机械使用费分为不变费和可变费 08费用定额 5、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的技术和组织措施费用。 土建中的技术措施费：按照定额子目计算。 土建技术措施费 =技术措施分项工程量*定额基价 安装技术措施费 =单位工程定额人工费*系数费用计算系数 08费用定额 6、组织措施费：按照费用定额规定费率计算措施费。 土建组织措施费=单位工程定额直接工程费*组织措施费费率 安装组织措施费=单位工程定额人工费*组织措施费费率 7、区别土建与安装中的二次搬运费 土建工程二次搬运费费率为0.8%——P13 安装工程二次搬运费按时计算——P15 08费用定额 环境保护费：金台大厦，喜来登大酒楼； 临时设施费：简称临设，如活动板房； 夜间施工费：夜间施工降效、噪音，影响周边，如夜间浇筑混凝土； 8、包干费：是指工程施工期间因停水、停电，材料设备供应等不可预见的一般风险因素影响正常施工而又不便计算的损失费用。 08费用定额 包干费内容包括： ①一月内临时停水、停电在工作时间16小时以内的停工、窝工损失。 ②建设单位供应材料设备不及时，造成的停、窝工每月在8小时以内的损失。 ③材料的理论重量与实际重量的差。 ④材料代用。但不包括建筑材料中钢材的代用。 08费用定额 9、工程定位复测、点交及场地清理费：指工程开工前的定位、施工过程中的复测及竣工时的点交，施工现场范围内的障碍物清理费用(但不包括建筑垃圾的场外运输)。 10、安装工程专业工程专用措施费，与建筑安装工程无关。 工业施工、长距离输送 08费用定额 11、间接费=企业管理费+规费 工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 企业管理费=单位工程定额人工费*企业管理费费率 08费用定额 规费：政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。 规费=单位工程定额人工费*规费费率 住房公积金 1：1配套，6%，15% 如工资10000.00元/月 10000.00*15%*2=3000.00元 08费用定额 12、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 利润=单位工程定额人工费*利润费率 13、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 税金=（直接费+间接费+利润+安全文明施工专项费）*税率 08费用定额 按照工程所在地确定费率：税金 重庆市规定： 工程在市区：3.48% 工程在县城、镇内：3.41% 其他：3.28% 目前重庆还有重庆教育费附加。 08费用定额 14、安全文明施工专项费：是指施工现场按照国家及我市现行的施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的安全和文明施工专项费用。 安全文明施工专项费=单位工程定额人工费*安全文明施工专项费费率 2012年重庆安全文明施工专项费费率：9%（渝建发2010“158号文”） 08