世锦花园提案技朮分析.ppt

叁。核心策略 客户策略 广告策略 活动策略 表现策略 叁。核心策略 客户策略 广告策略 活动策略 表现策略 VI部分 推广SLOGAN 大城大境 大美无言 叁。核心策略 客户策略 广告策略 活动策略 表现策略 扎根朝阳 震憾太原 辐射山西 客户策略 扎根朝阳 扎根朝阳 朝阳商户多为外来人口，数量之大，档次居多 周边居民 成交成本最低的客群 核心战术 轰动性营销下的口碑潮 意见领袖的打击：服装城商户、周边居民 朝阳 太原 “大太原” 借力东扩之势 震憾太原 核心战术 大城大境的品牌认可 品牌与价位的性价比认可（觉得物有所值） 造梦未来，枢纽位置 得房率大，生活成本低，付款压力小 拓展周边 吕梁 忻州 晋中 叁。核心策略 客户策略 广告策略 表现策略 活动策略 广告策略 一切的广告行为就是引发口碑 现场 有震撼无遗憾 规模性 广告投放 轰动性 事件营销 专业化 销讲说词 引发口碑 广告行为 轰炸性 广告投放 一夜间，满城皆世锦 网络投放（海报、短信、道旗、售楼部及工地围档包装） 集中区域：项目周边/市内交通要道，山西房地产门户网 朝阳版块的第1次 给太原市民的一封信 客户接触点：大型商场，房展会，夹报 高品质环保袋派送 每日定量在商业核心区集中派发环保袋 轰动性 事件营销 太原市的第1次 一封家书，全城征集 为期1个月的征集 体现对家的期望为题材，利用房地产门户类网站推出