不动产生态景观基地土地利用现状规划概要.ppt

第三小组 阮家进 林怀飞 黄子涛 不动产生态景观基地土地 利用现状规划 目录 一、项目概况 二、项目现状 三、项目分析 四、项目规划 一、项目概况 本项目位于珠海市唐家湾区，属于会同村的会同南路。属于北京师范大学珠海分校不动产学院 的“生态与环境综合实践基地”。 项目的总面积为12.65公顷，其中包括果园6.833公顷；住宿餐饮用地0.16公顷；其他园地0.05公顷；科教用地0.07公顷；坑塘水面0.48公顷；农村道路用地0.157公顷；水库水面4.9公顷。 二、现状分析-自然条件 地形地貌 项目区处于会同南路的十字路口，地形陡峭，地形坡度最高达到70度，平均海拔高度60——65米。项目区的北部为丘陵地，地势起伏不大；往南延伸为山地，地势起伏大。其中坡度0°-2°的面积:0.1634公顷;2°-6°的面积:0.3374公顷;6°-15°的面积:0.4969公顷;15°-25°的面积:0.2671公顷;大于25°的面积:0.1553公顷。 二、现状分析-自然条件 土壤 项目区由于受人为因素的影响较少，形成的土壤单一，主要为花岗岩黄壤。土壤的有机质含量19.1-37.5，土层的腐殖质含量较少，腐殖质层的厚度平均为20厘米，母质层厚度大于腐殖质层。土壤的沙量偏多，透水性较强，土壤的酸碱度为5-5.5，偏酸性。 气候 项目区处北回归