下马岭村施组要点详解.doc

投 标 文 件 技术部分 正本 项目名称：北京市门头沟区雁翅镇下马岭村文化活动室改造项目 项目编号：MC2015-64 投标人：河北中硕建筑工程有限公司 盖章 法定代表人或 其委托代理人： 签字或盖章 日期: 2015 年 9 月 5 日 目录 分部工程名称 计划工期(日历天) 备注 1 基础工程 15 2 主体及外装 40 3 内装修及安装 35 合计 90天 四、承包方式 包工包料。 第三节 编制范围及内容 一、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、装饰等专业组成。 二、我公司能够接到本工程的招标邀请，倍感荣幸，所以非常重视本工程投标施工组织设计的编制工作。我公司召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人对本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术措施进行分析，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 三、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 第二章 施工组织机构和施工布置 第一节 工程概况及特征 一、土建设计概况 本工程结构为砖混结构。结构安全等级为二级，耐火等级二级，砌体施工质量控制等级为B级，抗震设防烈度为7度丙类，屋面防水等级为二级，使用年限为15年，场地类别为II类，使用年限为50年。其余具体设计概况如下： 建筑结构设计概况一览表 主 要 装 饰 装 修 概 况 外墙面 瓷砖、涂料 楼地面 普通地砖，卫生间为防滑地砖 门窗 塑钢窗、金属防盗门 油漆 室内外露明金属件的油漆为刷防锈漆2道 室外工程（设施） 室外台阶、散水、排水沟 主 要 结 构 概 况 主体结构类型 砖混结构 基础类型 条形基础 基础结构砼等级 基础除标注外，均采用C25混凝土 砼等级 梁C20、C25~C35，板C20、C25~C35，柱C20、C25~C35 钢筋种类 钢筋：HPB235级钢筋设计强度值fk=210N/mm2，HPB335级fk=300N/mm2。 墙体 墙体采用MU10砼多孔砖，M10混合砂浆砌筑。 ，M5混合砂浆主体砌筑。 屋面工程 本工程屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。防水材料为改性沥青防水卷材。 雨水管采用UPVC塑料管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN110. 保温层排气道从找坡层起，纵横贯通，间距不大于6M。 每36㎡保温屋面设一排气孔。 ? 二、安装设计概况 本工程的安装工程范围：包括给水排水、强电、消防。 （一）水施 1、本工程给水由小区给水管网供水，小区管网由市政给水管网直接供水。 2、施工过程中严格作好予留予埋，严禁事后穿孔打洞。 3、采用污、废合流制。 4、所有给水管均为PP-R塑料给水管。 5、除标注，所有排水管均为PVC塑料管。 （二）电施 一）强电 1、电源：由小区箱式变电所用电缆埋地引入电源，供电电压和使用电压为380/220V。 2、线路敷设：主线采用YJV22系列铜芯电缆直埋地敷设，电缆埋设深度为地坪下-0.7米，进入建筑采用钢管保护。干线采用BV系列铜芯导线采用钢管保护暗敷引至住户开关箱。 二）防雷接地 1、本工程防雷接地，安全保护接地共用综合接地极。 2、在建筑物室外地坪下1m基础灰土旁埋设-40*4镀锌扁钢闭合人工接地体。 3、电阻值应小于1欧，不满足要求时，须增设人工接地体，直到达到要求为止。 4、防雷 1)防雷引下线:利用结构柱内对角主钢筋（2Ф16或4Ф12）通长相互焊接作为引下线。 2）MEB接地引下线：用-40*4镀锌扁钢一端引上至MEB，另一端与接地体焊接。 四、工程特点 (一)本工程基础为条形基础，施工前将做场内的泥浆排污处理，防止影响管理局内的场容、场貌。 (二)本工程结构形式为砖混结构，构件的制作应委托具有相应资质等级和生产许可证厂家预制，预制加工前邀请建设单位、现场监理共同确定生产厂家。 (三)本工程就功能而言，职班宿楼，其使用舒适程度决定于防水工程质量的优劣，施工应注意正确选择施工方法和节点处理，及时作好防水基层处理。 (四)本工程的外窗为塑钢窗，施工前应按窗洞口实际尺寸向专业厂家订制，进场验收合格后由我公司自有专业班组安装。 (五)本工程施工前应制定相应的季节性施工技术措施。 (六)本工程安装部分给水管采用了PP-R塑管材料，