二手房买卖协议的具体内容.docVIP

伴随着二手房成交量的不断提高，由二手房买卖引起的法律纠纷也不断上升，甚至有出现一房卖多个买家的情况，给二手房交易市场带来了阴影。专家提醒广大购买二手房的居民，二手房交易过程中必须办理二手房买卖协议，并且要求将买卖双方的权利义务都要写进其中，避免买卖过后引起的各种纠纷。但很多人根本不知道二手房买卖协议书是什么，更不知道二手房买卖协议应该写些什么内容，这些让很多人迷惑。其实购买二手房买卖双方都有必要书写二手房买卖协议，能够保证各自的不同利益，以便将来进行法律诉讼。 二手房买卖协议的基本内容 二手房买卖协议作为普通的合同有必要涵盖基本内容，双方当事人的具体情况，比如姓名、家庭详细住址、联系方式等，避免买卖当中的欺诈行为，买卖双方都应该根据对方提供的信息进行核查，保障自身利益免收不法分子的侵害。而且二手房买卖协议书中应该写明财产是否属于夫妻共同财产或者家庭财产，避免因财产不明确而引起的纠纷。 ? 二手房买卖协议的价格和标的 二手房买卖协议中必须写明买卖的价格，并且买卖上方都要在此签字或者按压手印，其它一切方式都有可能带来不必要的麻烦。二手房买卖协议书也要对房屋的标的进行写明，房屋的位置、面积、装修、设施、性质等等，以及房屋产权的归属，要求写明是原售房屋还是二手房的再出售，是否有房屋抵押贷款，是否属于非法建筑。还要写明凡物的相关文书和资料的移交，物业管理费用等其他相关费用的状况。 ? 二手房买卖协议的违约处罚 二手房买卖协议既然是买卖合同，那么就要在规定相应权利义务的同时，写明违约责任和处罚措施。二手房买卖协议书中主要写哪些违约情况，如何履行各自所承担的义务，定义违约金、赔偿金的计算方式，可以出现免责的情况等。规定出现争议的解决方式，一般来说，主要的解决方式还是仲裁，写明双方同意通过仲裁的凡是解决出现的纠纷。 ? 二手房买卖协议的内容还需要更为详细的条款，买卖双方都要进行了解，维护各自合法权利。 原文引用：/zhuangxiu/gonglue-1799.html