龙湖重庆大竹林房地产项目广告推广策略介绍.ppt

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温 情 运动会 邻里跳蚤市场 业主论坛 自助游 民间协会(剪纸/登山等) PORTOFINO 格 调 格 调 天鹅湖意大利休闲街 OCT LOFT 意大利文化月 与意大利波托菲诺建交 华厦艺术中心 城市建筑双年展 主办及场地提供 何香凝美术馆 深圳城市摄影大赛 每一个成功的大盘,都有一个独特的、引人入胜的 核心价值 但是,不代表 产品不重要 环境不重要 地段不重要 服务不重要 配套不重要 ………… 对大盘而言…… 核心价值最能产生持久的盈利能力 并且沉淀的越久越香! 一箭双雕 一方面可以帮助建立项目品牌,创造持久的盈利能力。 另一方面可以反过来丰满企业品牌,甚至可以帮助企业品牌创造超乎想像的差异化竞争优势。 项目品牌 企业品牌 核心价值 小 结 用品牌经营的角度,看回本项目的推广; 应有明确且可持续坚持的核心价值。 寻找大竹林项目的核心价值 产品层面关键词 尊重 自然 滨江 山野 教堂 美术馆 国际商业街 体育公园 轻欧风格 人性 健康 多元 大气 城 产品利益点 自然 三位一体的融合之城 城市 人文特色 核心消费群 龙湖的忠诚者、追随者、好感者 摇摆的重庆本地有钱人 摇摆者 并不一定是非龙湖不可,有很多选择; 关注性价比; 或者是特别吸引他的承诺和主张。 很大程度上是长期以来主流重庆发展商教育的结果 为什么我们要争取他们 他们毕竟是主流消费者; 有数据显示:重庆本地自用型买家占到95%左右,外省消费群仅占7%左右; 我们的体量毕竟很大,需要更多的人来消化。 房地产商域网 大竹林项目整合传播策略 CS C / 及时沟通 / 龙湖香港置地 CS Communication Advertising 从期待谈起 房地产产品,并非快速消费品 消费者并非只买一个房子 他们买的是安心、放心、舒适的生活 房子背后的企业是他们选择的重要依据 房地产企业品牌的作用近年也越来越突显出来 企业品牌的魅力 龙湖 在重庆 + 香港置地 = ? 《2008房地产营销策划大全》策划人士必备资料库!全国大中城市货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ一个是重庆市场最具影响力的领头羊 一个是的“亚洲最佳公司管治企业” 龙湖 置地 两个年龄加在一起超过128岁的企业牵手, 本身就给市场制造了许多期待。 核心关系利益人 龙湖 重庆政府 普通民众 重庆地产同行 置地股东 龙湖的忠实顾客 香港置地 大竹林项目·万千期待于一身 重庆政府 重庆地产同行 普通民众 置地股东 龙湖的忠实顾客 龙湖 香港置地 于龙湖:是代表与国际接轨的里程碑式的作品! 重庆政府 重庆地产同行 普通民众 置地股东 龙湖的忠实顾客 龙湖 香港置地 于香港置地:是进军西部战略的重要一步! 重庆政府 重庆地产同行 普通民众 置地股东 龙湖的忠实顾客 龙湖 香港置地 于重庆政府:是重庆引进外资, 增强城市竞争力重要契机! 重庆政府 重庆地产同行 普通民众 置地股东 龙湖的忠实顾客 龙湖 香港置地 于普通民众:是新兴重庆企业 越来越强大的代表和厚望! 重庆政府 重庆地产同行 普通民众 置地股东 龙湖的忠实顾客 龙湖 香港置地 于重庆地产同行:是龙湖能否继续扮演重庆 地产领跑者角色的分水岭! 重庆政府 重庆地产同行 普通民众 置地股东 龙湖的忠实顾客 龙湖 香港置地 于龙湖的忠实顾客:是龙湖能否更上层楼, 并继续给他们惊喜的关键。 重庆政府 重庆地产同行 普通民众 置地股东 龙湖的忠实顾客 龙湖 香港置地 于置地的股东:是西部战略能否成功的晴雨表。 大竹林项目注定从一开始 就是所有各方关注的焦点 《2008房地产营销策划大全》策划人士必备资料库!全国大中城市货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ所有的这些期待,要求我们必须…… 拥有长远的眼光 站在城市运营的角度和高度 接受改变的心态和勇气 处理好“传承VS变革”的关系 高起点、高标准 龙湖+香港置地 国际视野 +本土洞察 = 回到“大竹林” 规 模 占地近1平方公里,是绝对的大盘! 开发周期 6-8年的开发周期,需要长远的打算 持续盈利的能力 一期开发成功可能不难, 但对于一个大盘而言并不足够, 我们必须找到能持续盈利的方法! 问 题 在重庆,市场上并不缺大盘, 但总体而言,短视的多,长远打算的少…… 启 发 性价比 生活梦想 销 售 持续营销 项 目 品 牌 (小盘) (大盘) 重庆大盘操作短

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