金牛项目研发楼设计思路说明重点分析.pptVIP

研发楼设计思路说明 研发楼设计项目组 2013-10-09 研发楼概述 研发楼 是一栋兼顾办公、实验、展示、交流的多功能综合性大楼 是集团进行新药研发和技术开发的场所 是集团研发实力的展示窗口 研发楼概述 办公区 定义：是集团研发机构的日常办公、展示参观、学术交流的场所。 目标：美观、高效、人文、富于学术气息 实验区 定义：是集团开展新药研究和技术开发的试验场所。符合理化实验室和生物实验室对试验场地的一般要求。 目标：安全、规范、实用、高效 辅助区 定义：是研发中心所有物资储存、分发、回收、清洗、消毒的场所。以及各种维持大楼正常运营的各种设施设备的安装和工作场所。 目标：安全、规范、高效、空间利用率高 研发楼概述 办公区、实验区与辅助区的关系 功能有机整合 区域划分明确 区域转换便捷 各论 实验室功能 办公区功能 人流与物流 安全与环保 信息化 人文关怀 实验室功能 涉及领域 开展中药、化药、生物药新药研发、注册申报以及针对集团需求开展的技术支持工作。主要涉及一般理化与生物实验，一般微生物学与细胞学实验，现代仪器分析等等技术类型。 总体需求 能够提供满足一般理化和生物实验要求的实验环境，实验区域具有高度灵活性和可扩展性 特殊需求 洁净区域、恒温恒湿区、防爆区 办公区功能 日常办公 沟通交流 参观展示 人流设计要点 1、整体人流有序，人物流分开； 2、办公区与实验区人流转换便利； 3、各个专业实验室进行门禁限制； 4、非公司参观人员不能随意进入实验区； 5、考虑应急通道。 物流设计 安全 人员安全 物资安全 信息安全 环保 “三废”处理 节能降耗 建筑节能 墙体隔热 合理遮阳 屋顶隔热 自然通风/采光 机电设计合理 先进技术 通风量智能控制技术 地源热泵技术 冰蓄冷中央空调技术 太阳能技术 信息化 智能建筑 定义：智能建筑是指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理，对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合，所获得的投资合理，适合信息技术需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的现代化建筑物。 信息化 楼宇管理信息化 消防报警 安全防范 停车场管理 水电气自动抄表 照明自控调节 空调自控调节 门禁系统 信息通讯信息化 通讯网络系统 有线/无线计算机网络系统 内部广播视频系统 远程电话/视频会议系统 办公事务信息化 人事管理信息化（人事档案、考勤） 资源管理信息化（库房、会议室、能耗、设施设备） 办公流程信息化（审批、各种事务性流程） 数据文档信息化（通知通告、公文报告、数据记录） 信息化 弱电系统设计应充分考虑信息化需求并预留充足的发展空间。 人文 参观展示 沟通交流 个人隐私 标识提示 个性空间 结语 在深入挖掘需求的基础上，以建筑功能为主导设计要点，建设一栋满足康弘研发需求、空间灵动、管理智能、美观大方的综合性办公实验大楼。 感谢您的聆听！！ * * 废物处理 物流部 实验人员 供应商 配送 使用 回收 仓储 供应充沛 来源清晰 信息透明 使用方便