前门大街规划方案教材.ppt

内容提要 前门大街项目概况 前门大街历史介绍及现状 前门的客流量及交通状况 消费人群 项目定位及区域划分 项目开发背景和开业时间 项目总结 项目地理位置 项目总体区域 北至前门月亮湾，南至珠市口大街，东到前门东路，西到大栅栏街。 项目总建筑面积 – 360,000 平米。 项目总占地面积 – 201,000 平米。 前门大街是一条林荫步行街，总长约 845米,宽20-25米 。 此项目将恢复民国时期老北京的建筑风貌。 项目全景图 内容提要 前门大街项目概况 前门大街历史介绍及现状 前门的客流量及交通状况 交通状况及消费人群 项目定位及区域划分 项目开发背景和开业时间 项目总结 悠久的前门大街历史 从公元1368年开始… 悠久的前门大街历史 从公元1368年开始… 800年历史前门老街 她经历着历史的沧桑巨变；她既是中华民族伟大的文化遗产，也是老百姓心目当中挥之不去的记忆。 全聚德、便宜坊、瑞福祥、都一处、一条龙、月盛斋和中国书店等老字号已经成为中华民族文化的精髓。 800年历史前门老街 内容提要 前门大街项目概况 前门大街历史介绍及现状 前门的客流量及交通状况 消费人群 项目定位及区域划分 项目开发背景和开业时间 项目总结 前门地区客流量 前门地区客流量 前门交通现状 前门交通现状 前门未来交通现状—— 旅游人群 前门未来交通现状—— 本地人群 前门未来停车状况 内容提要 前门大街项目概况 前门大街历史介绍及现状 前门的客流量及交通状况 消费人群 项目定位及区域划分 项目开发背景和开业时间 项目总结 消费人群—— 旅游消费群 消费人群—— 本地消费群 内容提要 前门大街项目概况 前门大街历史介绍及现状 前门的客流量及交通状况 消费人群 项目定位及区域划分 项目开发背景和开业时间 项目总结 项目定位 区域规划 大众时尚步行街 大众时尚步行街 奢华品区 奢华品区 精品酒店 精品四合院 内容提要 前门大街项目概况 前门大街历史介绍及现状 前门的客流量及交通状况 消费人群 项目定位及区域划分 项目开发背景和开业时间 项目总结 项目开发背景 项目开业时间 内容提要 前门大街项目概况 前门大街历史介绍及现状 前门的客流量及交通状况 消费人群 项目定位及区域划分 项目开发背景和开业时间 项目总结 前门大街的七大特点 谢 谢！ 奢华品区 SOHO中国： SOHO中国有限公司成立于1995年。 SOHO中国是当前北京最大的商业地产开发商、中国最知 名的房地产品牌。 SOHO中国入选2006年《财富》杂志中文版评选出的 “最受赞赏的中国公司”全明星榜。 参与著名设计师： Mr. Ben Wood， David Adjaye， Zhou Kai， Seung H- sang, Yung- ho chang and Rocco Yim 奢华品区 一期/二期 （时尚步行街） 2009年5月 三期 其它区域 2009-2010年 前门，在北京人心目中有着 举足轻重的地位： 元朝 出现前门大街的前身（丽正门）明朝1368年 前门大街两侧出现鲜鱼口、猪（珠）市口等集市和 街道。　 清朝1855年 开设 “便宜坊烤鸭店”。 1864年 开设 “全聚德挂炉烤鸭店”。 1901年 建立前门火车站。 1921年 建立北京最老和最早的照相馆 大北照相馆。 1951年 以卖酱羊肉著名的“月盛斋”迁到前门。 悠久的历史和得天独厚的地理位置使前门成为北京著名旅游景点之一。 据国家统计局统计： 前门年客流量可达4000万人次 节假日日平均客流量可达17万人次 最高可达150万人次日平均客流量约12万人次 据国家旅游局统计： 外地消费者 - 2002年至2007年年平均增长5%。 预计2008年北京奥运会前后，国内其它省市来京旅游人数 将达1.3亿人次。 国外消费者 - 2006年北京接待国外游客超过369万人次。 - 2006年至2007年以年均8%的速度增长。 - 预测2008年至2010年更以10%的速度增长,达到520万人次。 预测在2010年，前门大街旅游人口将达到5100万人次。 位于项目北 侧的前门及 大栅栏共有 40条公交车 线路 位于项目东侧 的前门东路共 有11条公交车 线路 地铁2号线前门站 步行2分钟可到达 本项目 两广路为到达前门营造 了更为便利的交通 两广路 项目南端珠市