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房地产信贷的概念 房地产信贷的概念 房地产信贷的基本特性 房地产信贷按贷款的主题划分—— 房地产信贷按信贷资金来源分类—  房地产开发贷款 房地产开发贷款的概念 房地产开发贷款的分类 商业银行对不同的房地产开发项目支持力度不同 房地产贷款的管理模式 房地产开发贷款的流程   个人住房贷款 个人住房贷款的特性 个人住房贷款的担保方式 抵押贷款中各参与人的关系 个人抵押贷款的两种还款方式 个人住房贷款的计算 计算演练： 某人购买一套面积为135平米的住房，单价为6580元/㎡，总价为888300元，拟首付30%，剩余70%申请20年个人住房贷款。假设现银行20年的每万元个人住房贷款月还款额为67.76元，计算：欲购买该套房屋的，首付金额？贷款金额？月还款额？20年还清的利息？ 个人住房贷款的审批流程 本报告是严格保密的。 房地产金融 房地产信贷的概念 个人住房贷款 房地产开发贷款 房地产信贷 房地产金融 信贷受理处 概念 何为房地产信贷？ 房地产信贷是指商业银行为主体的房地产金融机构针对房地产开发、经营、消费活动开展的信贷业务。 我国房地产行业融资基本形式： 间接融资