第八步二(农村劳动力版)剖析.ppt

第八步（二） 主讲教师：董连彦 2、从供货商处赊购 在制造业中，可以从供货商那里赊一部分账。不过，这也不容易，因为大多数供货商只有在弄清楚你的企业确实能够运转良好之后，才会为你提供赊帐 3、从银行或金融机构贷款 向银行贷款时，有严格的条件和审查程序： 银行一般需要贷款抵押品或质押品，如私人房产、银行存单、有价证券等。如以私人房产作抵押，还要办理房产价值评估以及公证等手续。而且，银行或金融机构为了降低风险，一般不会按抵押品的实际价值给你贷款。它们通常要确保抵押资产的价值高于你的贷款和未付利息额。如果你的企业失败了，你将失去这些个人资产。可见，向正规金融部门贷款是不易的。即便是你有抵押品，借贷机构还会提出不同的利率和贷款条件。 特别提示 向银行或金融机构借钱： 需要抵押物 抵押物高于贷款数额 抵押物有现金价值 到期不还贷，抵押物即拍卖变现 生活用房银行一般不抵押。 提高贷款机会的五个步骤 1、提前约见、2、准备回答关于企业的问题。3、多准备几份创业计划书。4、准备回答个人信用和企业资产方面的问题。5、询问何时能够对你的申请作出答复。 申请被拒绝常见的五个原因 1、创业构思风险太大。2、没有足够的抵押担保品。3、贷款理由不清楚或不能接受。4、不自信、不乐观、不投入，目标不实际。5、没有准备完整的计划书。 头脑风暴法：资金有多少来源？ （1）、储蓄 （2）、向亲朋借款 （3）、贷款 （4）、赊帐采购 （5）、租赁设备 （6）、来料加工 （7）、收预付款或定金 （8）、合作融资 （9）、减免优惠 （10）、拍卖闲置物 （11）、公益赞助 （12）、按揭贷款 资金来源 阅读理解创业故事（三十） 借 钱 修改现金流量计划 修改销售和成本计划 理财博士刘彦斌教人们“理财五个一” 第一个:一生恪守量入为出. 第二个:不要透支让债务缠你一生。 第三个:永远不要想一夜暴富，天上没有馅饼。 第四个:一夫一妻一个家庭,离婚是最大的破财。 第五个:做好一项投资，一招鲜，吃遍天。 第八步小结 准确计算出企业提供的产品或服务的成本。 根据市场价格信息及成本制定出销售价格。 预测销售收入： 作出销售成本计划： 制定现金流量计划： * * * 课题三、制定销售和成本计划 教学目的 知道利润(收入减成本)的意思 知道怎样制定销售与成本计划 * * 一、为什么要制定销售和成本计划 制定销售和成本计划，可以掌握企业的实际运转情况，清楚企业是否有利润，使你既看到销售也看到成本，并知道否在赢利。如果赢利，就继续做下去（继续做计划）；如果亏损，需要及时弄明白哪个环节出了问题，调整后重新做计划。制定销售和成本计划非常重要。 * * 二、相关概念及公式 含税销售收入=产品销售价格×销售量 销售净收入＝含税销售收入（毛收入）－增值税 应纳增值税=销售净收入×增值税率 所以：销售净收入＝含税销售收入 ÷ (1＋增值税税率) 毛利润＝含税销售收入－企业的经营成本（总成本） 利润＝含税销售收入－增值税及附加税费－总成本 =销售净收入－总成本 * * 净利润＝毛收入－税费－企业成本－个人所得税 税费＝增值税＋城市建设维护税＋教育费附加 城建税＝应纳增值税×1% 教育费附加＝应纳增值税×3％ 企业成本＝企业各项经营成本 个人所得税＝（业主工资＋利润-老板扣除费用）×税率 个人净收入 * * 增 值 税 是以商品生产流通和劳务服务在各个流转环节的增值额为征税对象的一种流转税。增值税纳税人分两种： 小规模纳税人： ⑴、年应征销售额50或80万以下的税率3％ 一般纳税人： ⑴、年应征销售额50或80万在上，非个人企业或不常应税单位。 ⑵、三种税率：一是基准率17％；二是低税率13％；三是零税率出口货物 * * 个人所得税 个体生产经营所得与职工工资、薪金所得适用的税率不同。 个体适用五级超额累进税率，税率为5％－35％，以年应税额计算。 职工工资适用九级超额累进税率，税率为5％－45％，以月应税计算。 * * 个体全年应税额 税率 不超过5000元的部分 5% 超过5000元-10000元的部分 10% 超过10000元-30000元的部分 20% 超过30000元-50000元的部分 30% 超过50000元的部分 35% 个体工商户所得税税率表 * *