商业地产的营销逻辑.pptVIP

THANKS 谢谢聆听 微信公众号：中国商业地产观察? 官方微信号：ChinaCRE? 官方网站：ChinaCRE. ? 中国商业地产研究 分享商业地产动态 调研最新商业项目 解析全球特色商业 Thanks For Your Time！ ChinaCRE China Commercial Real Estate 商业地产用地的选择 比较恰当的方法有三： 一是模仿巴黎城市的做法，将商业地产项目建在各线地铁的终点或主要交通道口； 二是在新建小区建立规模适当的商业地产项目； 三是在传统社区采取老网点重新整合的方法发展商业地产项目。 地址的选择 商业地产类型和规模 常见的类型有： 折扣型―― 专卖型 ―― 景观型―― 娱乐型―― 生活型―― 商业地产项目开发的类型和规模的确定 商业地产研究 商业项目分级标准 商业地产研究 超广域？ 商业地产小知识 广域？ 分 类 指 标 设置地域 功能定位 服务对象 客流 量 服务人 口 基本商业面 积 基本设置业态与业种 配套行业 市中 心商 业区 城市规划的中 心商业区； 历 史形成的商业 集聚地 购物、文化娱乐休 闲、旅游并与金 融、商务结合 国内外及本市消 费者 50万 30万平米 大型百货店、专业