房地产企业税收介绍.pptx

小组成员：MF1102381 李伟 MF1102387 汪钦 MF1102394 徐心依 MF1102395 姚渊 MF1102396 张乃璇;房地产行业概述;房地产项目的简单开发流程;房地产行业业务阶段;计税成本核算的原则;开发产品计税成本的内容;计税成本核算的原则;会计账户设置;会计账户设置;土地竞标时的账务处理;土地竞标时的账务处理;取得土地时缴纳的税种;项目开发成本核算;资本化支出与费用化支出的划分;资本化支出与费用化支出的划分;施工期间发生成本的账务处理;项目成本的分配;项目成本的会计处理;项目成本的会计处理;企业计税成本核算的一般程序;现售和预售;开工建设;预售阶段涉及的税种;预售阶段会计处理;营业税的处理　　;营业税的处理——相关法规;营业税的处理——计税依据;营业税的处理——会计处理;土地增值税的处理;土地增值税的处理——会计处理;企业所得税的处理——收入的确定;企业所得税的处理——预收收入的确定;企业所得税的处理——税前扣除问题;企业所得税的处理——税前扣除问题; 取得销售未完工开发产品在进行企业所得税季（或月）度预缴时应进行如下处理;企业所得税的处理——会计处理;企业所得税的处理—涉税会计处理;现售阶段涉及的税种;房屋竣工并交付给购买方时： 借：预收账款 贷：主营业务收