投资市场基础知识讲述.ppt

艺术品投资特点 风险小 与其他投资形式相比，艺术品投资风险最小。由于艺术品具有稀缺性和不可再生性，因而具有极强的保值功能，一旦购入，很少会贬值，投资者不必担心行情突变带来的风险，属于安全性投资。 当然，投资艺术品也并不意味着毫无风险。对艺术品投资者而言，风险主要在于对艺术品的鉴别能力与变现能力，即购入真正的艺术品以后，能否尽快出手变换成现金。这是艺术品投资者，尤其是资金较有限的中小投资者所应重点考虑的问题。 收益率高 根据索思比拍卖行艺术市场综合指数（指数构成包括巨匠油画，现代油画、欧洲瓷器、中国瓷器及欧美古董家具等），以1975年为基数100计算，至1988年的13年中，该指数已跃为740，相当于每年以21％的涨幅上扬，其投资收益率远远高于债券、股票、房地产等投资形式。这种趋势早在本世纪中期就已初露端倪，而到本世纪初，艺术品作为特殊的投资工具，将随着经济的高速发展，日益成为人们更加热门的投资对象。 可获得精神享受 艺术品不仅具有极强的保值、升值功能，其作为精神产品，还具有极强的欣赏功能。因而投资者不仅可以通过艺术品投资获利，还可以通过艺术品收藏来美化生活、陶冶自己的精神生活。尤其是近年来，随着居室装修热的不断升温，能带来高品味艺术享受的字画作品等艺术品更倍受人们的青睐。 古董投资 古董投资特点文物除了它的历史价值、艺术价值外，还有其它多种功能，其中显著功能之一，就是它的保值功能。 投资古董应注意的事项 一、辨真伪 二、求稀有 三、观精致 四、察新旧 古董投资 高处不胜寒 新入市和已入市却对市场知之甚少的投资者，艺术品市场和其他投资领域有着相同的特征，一旦有人炒作，表象的“牛市”就会到来，一些投机者也伺机钻空子，比如赝品、复制品等现象的出现，而且不少物品甚至达到“以假乱真”的境界，让市场处处充满陷阱。 真正的行家，知之甚少。 不动产投资 不动产投资，是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。 不动产投资有以下特征： 　1、不动产投资的巨额性； 2、不动产投资的长期性； 3、不动产投资的风险性（不确定性）； 4、不动产投资有较强的金融依赖性； 5、不动产投资有较强的专业性； 6、不动产投资的高度关联性。 不动产投资形式： 1、按投资主体的不同，由国家投资、企业投资、个人投资； 2、按投资方式不同，分为直接投资和间接投资； 3、按投资用途不同，分为地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资。 投资都会有风险 什么是投资风险？ 依据投资学的定义，所谓风险是指对于未来的不确定性，其实不确定性可以是获利也可以是损失，因此，不确定性并不一定不好，但在谜底揭晓前却必须承受一定的压力，由于大部分的投资人并不希望忍受不确定性所带来的压力， 因此，通常未来的不确定性愈高时一般人所要求的补偿也就愈高，所以导致投资人在面对高投资风险时会要求较高的投资报酬。 投资风险可分为哪两大类？ 投资风险可分为两大类： 第一大类称为特有风险，又称为可分散风险或非系统风险 第二大类称为市场风险，又称为不可分散风险或市场风险。 特有风险： 属于个别股票的风险。投资人可以经由增加持有股票的种类来分散属于公司特有的风险，举例来说，今年A公司接单顺利产能满载，B公司却度日如年朝不保夕，但明年A公司与B公司的状况可能刚好相反，此时，只要同时持有A公司及B公司的股票即可消除因个别公司每年大起大落所产生的风险，理论上持有的股票种类愈多可以分散愈多的特有风险，但实务上通常约持有30种股票即可分散大部分的特有风险。 市场风险： 指整个市场的风险。虽然投资的股票种类增加，但由于都是处在同一个市场，因此，并无法藉由单一市场的投资组合来分散市场风险。 市场上常规理财产品汇总分析 投资种类 风险程度 操作难度 收益稳定性 不动产投资 低 容易 稳定,收益偏高 艺术品收藏 低 难度极大,专业经验要求很高 稳定性一般,收益极高 国债 低 简单 很稳定,收益较底 保险 中 一般 稳定性一般 股票 高 难度大 不稳定 期货 高 难度很大 很不稳定 外汇(保证金) 极高 难度极大 没有稳定性 由投资属性建议投资 投资属性 平衡型 稳健型 进取型 较适投资的 股票型基金 房产 债券/货币型基金 平衡型基金 银行存款 活期存款 定期存款 保险 国债 房产 股票型基金 股票型基金 股票 房地产 衍生性金融商品(期货、选择权等) 稳健型 这是最长见的一种资产分配方式，将50%的资产投资于固定收益类产品中，在这其中，活期存款，定期存款，保险，国债等等的分配比例也是有些学