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谢谢！ 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 金常忠 建设工程黑白合同理解 黑白合同理解 案例一 原告吴某某（此案件实际施工人）于2008年8月进入被告甲公司（发包人）科技转移中心大楼工地施工，先以乙建设有限公司名义施工，后又挂靠该案被告丙建筑有限公司继续施工。同年11月4日，原告用丙建筑有限公司名义中标取得被告甲公司科技转移中心大楼施工权，先后于2008年11月6日和2009年5月16日两次以丙建筑有限公司名义与甲公司签订《建设工程施工合同》，后又签订了三份补充协议。这一系列合同与协议约定： 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例一 甲公司将该工程发包给丙建筑有限公司承建。工程内容为：桩基、土建、安装、道路绿化等配套工程；工期为480天；质量标准合格；合同价款（暂定价）；合同价款与支付：合同价款采用可调价合同，合同价款调整方法：定额价+设计变更+签证+政策性文件调整。补充协议中补充条款约定：结算方式：土建执行2001年《江苏省建筑工程综合定额》以及相关的配套定额， 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例一 水电安装执行《2001年全国安装统一定额江苏省估价表》及其相关定额，按《2001年江苏省建筑工程费用定额》编制工程结算，总价下浮3%，材料差价按施工周期盐城市造价信息的综合评均价，造价信息上没有注明的特种材料价格按市场调研价结算，人工费执行施工期间的政策性文件调整。现场文明施工措施增加费按等级核定标准结算。分包项目配合费5%，本合同最终以审计结论价为准。 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例一 2011年7月12日，我公司依据实际施工人（本案原告）、丙建筑有限公司（本案被告一）与甲公司（本案被告二）共同委托，对甲公司科技转移中心大楼已完工程量的工程造价进行鉴定，并在司法鉴定委托书中约定：依据双方于2009年5月16日签订的《建设工程施工合同》及5月17日、5月18日的补充协议出具了鉴定结论，负一层至五层的工程造价41元，六至十五层为5023817.58元（已扣除甲供材料：商品砼和钢筋），井点降水（按监理日记说明）的造价为：1796661.48元 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例一 在庭审过程中,对上述鉴定结论进行了质证，实际施工人与丙建筑有限公司对鉴定结论均认可,甲公司（发包人）对鉴定结论不认可。原因是：当庭提交了2008年11月20日甲公司与丙建筑有限公司签订的经过招标且备案的《建设工程施工合同》，该合同第47.1约定结算方式： 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例一 工程执行2004年《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建筑工程与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省建筑工程与装饰工程费用定额计算规则》……..,甲公司要求以该份合同作为结算依据。我司根据法院委托，依据此份合同作了补充鉴定。鉴定结论是，负一层至五层的工程造价25元，六至十五层为4602573.93元，井点降水（按监理日记说明）的造价为：1935589.61元。 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例一 再次庭审过程中，甲公司对该补充鉴定结论予以认可，实际施工人与丙建筑有限公司对该补充鉴定结论均不认可。 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例一 一审法院认为：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为工程价款结算依据，通常将备案的中标合同称为“白合同”，将另行订立的其他合同称为：“黑合同”。最终,法院以参照“白合同”鉴定的补充鉴定结论作为定案依据。 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例二 江苏某木业有限公司将某6#地块厂房项目施工图所示的土建、安装及室外总体工程发包给江苏省某建工集团有限公司施工，双方于2011年5月25日签订了第一份合同，合同约定：本合同价款采用江苏2004定额编制计价方式确定，采用固定总价计价方式的合同价款中包括的风险范围为材料调整按当地每月信息价，风险范围以外合同价款调整方法为：经业主、监理确 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例二 认；采用固定单价计价方式的，合同单价的调整方法为材料价格按当地信息价±5%调整；采用其他计价方式的合同价款的调整方法为设计变更、工程量变更时，经业主、监理签证，作为结算依据。该合同未详细约定结算方式，且价款也未约定下浮率。该份合同，已经大丰市建设局备案，但未经过招投标，为本案的施工单位提供给法庭。 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 黑白合同理解 案例二 另，江苏某木业有限公司与江苏省某建工集