新装饰工程计价方法应用与实例-楼地面、墙柱面、天棚工程资料.ppt

装饰装修工程计价应用实例;定额分部分项工程内容 B.1 楼地面工程 B.2墙柱面工程 B.3天棚工程 B.4门窗工程 B.5幕墙工程 B.6细部装饰栏杆工程 B.7家具工程 B.8油漆涂料裱糊工程 B.9金属支架及广告牌工程 B.10其他工程;【楼地面工程】计价方法应用实例;;解：1.清单项目组价;2.计价工程量计算：同清单工程量;建筑工程量计算表;3.清单项目综合单价确定;;;分部分项工程量清单计价表;P217定额计价——定额换算应用;定额工程量 包括定额项目内容 铺贴块料面层：B1-78 找平层：B1-1换 上等绿色水磨石面层 B1-18 ;=592.51+(2.02*(179.57-162.44)=627.11;计算图2.2.2-1所示小型住宅外墙装饰工程清单项目费，外墙顶面标高2.9m，设计外墙面1:1:6混合砂浆打底15mm厚，水泥膏贴纸皮条型瓷砖；室外地坪标高-0.3m(门、窗框厚均按90mm计，安装于墙体中间，墙厚240mm)。教材P226 例2.2.2-1;解：1.清单项目设置 依据工程量清单分析该清单项目所包括的工作内容有： (1)底层抹灰； (2)贴面层。 2. 计算计价工程量 同清单工程量 ;3.清单项目综合单价确定 工料机单价：人工按40元／工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的20％计取。 计算方法与结果见综合单价计算表(见表2.2.2-4)。;分部分项工程量清单综合单价计算表;4.计价分析(见表2.2.2-5);5.清单计价(见表2.2.2-6) ;定额计价 教材P229 ; 定额价差： 200×50长条砖代替240×60条形砖(定额含量)（消耗量与材料单价都变化） 87.04㎡× 33.00元／100㎡-87.52㎡×21.45元／㎡=995.02(元／100㎡) 换算后基价：3900.13+995.02=4855.15(元／100㎡) ;P229 定额计价[例2.2.2-4];2.定额分部分项工程费 木龙骨定额子目：B2-183 ， 基价：4187.38(元／100㎡) 胶合板基层定额子目：B2-200 基价：1819.69(元／100㎡) 面层定额子目：B2-205 基价：9330.32(元／100㎡) 分部分项工程费： 0.082×4187.38+0.1764×(1819.69+9330.32) =2305.774(元);定额计价;定额计价;园柱、圆弧墙等不规则的，人工*1.15 墙柱面块料面层的抹灰底层，没有包括到定额中。需要套用抹灰底层子目。 木龙骨基层双向计算。单向的*0.55;??材P237 【例2.2.3-1】 ;;解： 1.清单项目设置及工程内容 依据工程量清单（020302001001）分析项目包含的工程内容有： 1)木龙骨； 2)胶合板面层； 3)油面漆(底油一遍，调和漆二遍)。;2. 计算计价工程量;计价工程量：木龙骨=65.18(㎡)胶合板面层=65.18(㎡)油面漆=65.18(㎡);;4.计价分析(见表2.2.3-4);5.清单计价 (见表2.2.3-5) ;教材P239 【例2.2.3-2】;解： 1.计算工程量 ;(1)吊顶天棚龙骨工程量按主墙间净空面积计算： S=(14.4-0.24×4)×(4.8-0.24)=61.29(㎡) (2)应按主墙间实铺面积计算塑料板面层 S=(14.4-0.24×4)×(4.8-0.24)=61.29(㎡) 2.计算分部分项工程费 (1)套定额：B3-25 计量单位：100㎡ 基价(一类)：3310.71(元／100㎡) (2)套定额：B3-95 计量单位：100㎡ 基价(一类)：8291.80(元／100㎡) 分部分项工程费 =0.613×(3310.71+8291.80)=7112.34(元);本节内容结束